Wohnen in zentraler Lage von Rheinfelden | ca. 67 m² mit 2 Zimmer | TG-Stellpatz & Balkon

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine neuwertige Wohnung mit zwei Zimmern in zentraler Lage von Rheinfelden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohnparteien. Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Fahrradkeller und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert.

Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.030 € setzt sich wie folgt zusammen:

- Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz: 870 €
- Nebenkosten: 160 € (Abrechnung nach Verbrauch)

Die angebotene Immobilie eignet sich sowohl für anspruchsvolle Singles, Paare oder Senioren. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2024 vermietet und kann ab August 2024 von Ihnen langfristig bezogen werden.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einen geräumigen Balkone überzeugt durch einen gelungenen Grundriss. Sie erwarten zwei Zimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- & Essbereich. Die hochwertige Küche wurde mit Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Bad.

Praktisch ist zudem die Abstellkammer in der Wohnung sowie der Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und neuwertigen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

# Ausstattung
- BJ 2020
- Wohnfläche ca. 67 m²
- 2 Zimmer | davon 1 Schlafzimmer
- Balkon
- Lift
- abschließbares Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Fahrradkeller
- Fußbodenheizung
- Fliesen | Parkett
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Abstellkammer in der Wohnung
- barrierefrei
- mtl. Kaltmiete: 870 €
- mtl. Nebenkosten: 160 €
- keine Haustiere

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-08-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral sowie verkehrsgünstig in Rheinfelden. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie den Bahnhof mit bester Anbindung nach Basel.

Weitere Informationen erhalten Sie auf der Homepage www.rheinfelden.de/willkommen

# Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

# Energie
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 98391