Wohnen in exklusivem und faszinierendem Ambiente
489.000 € VB
- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 740 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 1918
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Eine knappe Autostunde von der Berliner Stadtgrenze entfernt und dennoch mitten in der malerischen Landschaft liegt Bad Freienwalde. Abseits von Hektik und Stress befindet sich ein idealer Rückzugsort. Angrenzend an die ausgedehnte Waldlandschaft bietet diese Immobilie die Symbiose aus Faszination und Exklusivität, wie sie sonst nur schwer zu finden ist.
Viele kleine Details machen das 1918 als Kirchengebäude errichtete Gebäude, das vor kurzem liebevoll und durchdacht saniert wurde, zu einem begehrenswerten Haus. Dabei haben die Eigentümer bewusst einige erhaltenswerte Elemente der ursprünglichen Kirche integriert. So entstand ein individueller Wohntraum, der von außen so gar nicht wahrnehmbar ist.
Durch den Haupteingang betreten Sie den Flurbereich. Neben dem Zugang zum Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad. Im Erdgeschoss befindet sich zudem der lichtdurchflutete 4 Meter hohe Wohnbereich mit offener Küche, die leicht erhöht ihren idealen Platz gefunden hat.
Von der Küche aus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches das attraktive Badezimmer mit einem eigenen Ankleidebereich beinhaltet.
Der Innenausbau wurde von den Eigentümern mit Liebe zum Detail geplant und ausgeführt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärmeverteilung, die großen Fensterflächen sorgen für eine tolle Beleuchtung.
Die Sonnenterrasse des Innenhofes ist idealer Ort zur Entspannung. Ob allein, in Familie oder mit Freunden.
Die Eigentümer haben sich bewusst für qualitativ hochwertige und geschmackvolle Baumaterialien entschieden. Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin, um sich beeindrucken zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.
Lage
Bad Freienwalde liegt idyllisch am Rande des Oderbruchs nur eine knappe Autostunde von Berlin entfernt. Als Kurort seit dem 17 Jahrhundert ist Bad Freienwalde bekannt für seine attraktive Umgebung und die damit verbundene Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Ausflugsort Falkenberg /Mark ist schnell erreicht.
Merkmale: ehemaliges Kirchengebäude, Wohnfläche ca. 220 m², 4 Zimmer, attraktiver Wohnbereich mit Kaminofen und zusätzliche Kaminecke in der Küche, große Sonnenterrasse, Grundstück ca. 740 m², davon 140 m² gepachtet, Baujahr 1918, überwiegend Fußbodenheizung, verfügbar: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 489.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision
Energieausweis: Verbrauchsorientiert Endenergiebedarf 130,90 kWh/ (m².a); Klasse E Hauptenergieträger: Gas, Baujahr laut Energieausweis: 1918 erstellt am 03.08.2023 gültig bis 02.08.2033 Baujahr Wärmerzeuger 2021
Rechtliche Angaben
Impressum
Fahl Immobilien
Christian Fahl
Immobilienmakler
Berliner Str. 92
15344 Strausberg
Telefon: 01702277200
E-Mail: post@fahl-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27a Umsatzsteuergesetz:
DE279971205
Aufsichtsbehörde: Stadt Strausberg Gewerbeamt
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz Deutschland AG
Königinstraße 28
80802 München
Geltungsbereich: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Christian Fahl
Berliner Str. 92
15344 Strausberg
Bildrechte:
Portrait ©Julia Otto 2018
Logo IVD © Immobilienverband IVD Bundesverband e.V.
Alle Weiteren © Fahl Immobilien 2019
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Quelle: Impressum Vorlage von JuraForum.de
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