Wohnen im Skigebiet mit toller Aussicht auf den Genfer See

Wohnen im Skigebiet mit toller Aussicht auf den Genfer See

Lagebeschreibung:
Sie wohnen hoch oben und erreichen doch schnell die Metropole Genf oder Gex in ca. 30 Min.
Direkt in der Skiregion in relativ steiler Hanglage.

Objektbeschreibung:
Zwei schöne große Baugrundstücke in exponierter Lage.

Grundstücksparzellen 13 und 14 in « Le Creux de la Mainaz », Gemeinde « Mijoux (Ain, F)
Parzelle (Kataster) 13 – ehem. 746 oder lot 32 : Fläche 2.896 m²
Parzelle (Kataster) 14 – ehem. 747 oder lot 8 : Fläche 2.493 m²

Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zur RN 5 – Bundesstraße – sie sind also das ganze Jahr über zugänglich.
Der direkte Zugang – accès - zu den Grundstücken erfolgt über einen Zufahrtsweg östlich der Parzellen (gegenüber dem Hotel)
Die Grundstücke sind nicht bebaut und zur Straße hin sehr abschüssig.
Die mittlere Neigung beträgt ca. 20 %, was ungefähr 20 m Unterschied zwischen dem oberen Bereich des Grundstücks und dem unteren Bereich an der Straße ausmacht.
Die Grundstücksneigung geht Ost-Nord.
Auf mittlerer Höhe hat man Richtung Osten Blick auf den Genfer See.

Die Baugenehmigung für die bereits geplanten Häuser müsste wohl erneuert werden.

Ausstattung:
Die Grundstücke sind baureif, nähere Angaben liefern wir gerne.

Der Bebauungsplan ist gültig mit Datum vom 16.02.2012.
Die Parzellen befinden sich im Baugebiet „de la Mainaz“.
Die Objekte sind in dem Bereich U2 – Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, teilweise bereits existent.
Gewerbliche Bauten sind für tertiäre Nutzung zugelassen, allerdings nur mit Sondergenehmigung.

Das Preisangebot bezieht sich auf je 1 Grundstück.
Gerne erwarten wir Ihre Preisangebot.

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen.
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über Internet oder E-Mail.

Daten:
Kaufpreis: 225.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 5389m²


Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 34254