Wohnen im Herzen Lüdenscheids! Wohnberechtigungsschein erforderlich!

# Objektbeschreibung
Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in die helle und gut geschnittene Wohnung. Das Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten und direktem Zugang zum großen Balkon.

Die Wohnung befindet sich absolut stadtzentral.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein hellgefliestes Wannenbad sowie einen großen Balkon zum Innenhof. Die Wohnung wird ohne Fußbodenbelag übergeben. Derzeit laufen noch kleinere Instandhaltungsmaßnahmen. Zum 01.05.2024 ist die Wohnung bezugsfähig.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Altstadt sowie die umliegenden Straßenzüge und die Fußgängerzone werden zur Innenstadt gezählt. Das Laientheater „Lüdenscheider Altstadtbühne“, Stadtbücherei, Kulturhaus, Volkshochschule, Rathaus, Hauptpost sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum Stern-Center, sowie das neu entstandene Gesundheitszentrum am Sternplatz, wie auch die vielen gastronomischen Betriebe runden das vielfältige Angebot ab.

Am Rande der Innenstadt befindet sich der Bahnhof Lüdenscheid, der durch die Volmetal-Bahn eine stündliche Zugverbindung nach Schalksmühle, Hagen, Herdecke und Dortmund sicherstellt. Der Zentrale Omnibusbahnhof „Sauerfeld ZOB“ ergänzt das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die nahegelegene Abfahrt Nr. 14 Lüdenscheid der Bundesautobahn A45. Auch die beiden Bundesstraße B54 und B229 liegen in der Nähe der Innenstadt.

# Sonstiges
Müllgebühren nach Personenzahl
Sat-Anlage inkl.
Wohnberechtigungsschein erforderlich
TG-Stellplätze können separat angemietet werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 24.06.2030 00:00:00
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 01-HI-148.1.8.12 (1/59)