Wohnen im Grünen - Schöne 3 Raum Wohnung mit Einbauküche in Wüstenbrand

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger, grüner Lage in OT Wüstenbrand.
In der Nähe befinden sich Wiesen und Felder sowie der Rabensteiner Wald.
Die gute Infrastruktur und die Nähe zur BAB 4 Anschlussstelle Wüstenbrand
sind zwei Vorteile dieser Immobilie.

# Ausstattung
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,00 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss links und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

!! Die Wohnung wurde für Sie in den letzten Monaten energetisch mit einer modernen Innenwanddämmung saniert !!

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- helles Wohnzimmer
- Wohnküche mit Fenster und Einbauküche
!! Einbauküche mit Gas-Herd und Geschirrspüler im Mietpreis enthalten !!
- gemütliches Schlafzimmer
- geräumiges Kinder-Gäste-Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, WM-Stellplatz und Handtuchheizkörper
- separates WC mit Fenster
- Flur-Eingangsbereich

sonstiges:
- Kellerabteil
- Bodenkammer
- Wäscheboden/Wäscheplatz

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Ortsausgang von Wüstenbrand, einem Ortsteil der großen Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 5 km
Gymnasium 4 km
Autobahn 2 km
Zentrum 12 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-12-18
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Wü_AH10_3R