- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 6
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1965
- Hausgeld 525 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Architektenhaus von Hans Scharoun. Entworfen und gebaut wurde dieses baden-württembergische Kulturdenkmal in den 1960ern im Wohngebiet "Rauher Kapf", Böblingens kleinster Stadtteil.
Die leerstehende Wohnung liegt im 6. von 7 Geschossen und ist bequem über den Aufzug vom EG bzw. auch UG aus zu erreichen. Über die zentrale, geräumige Essdiele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten Ihres neuen Zuhauses.
Die geschlossene Tageslichtküche verfügt über ausreichend Platz für eine vollwertige Küche - wir haben Ihnen hierzu ein Visualisierungsbeispiel beigefügt.
Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit herrlichem Mosaikparkett, verlegt im Würfelverband, gelangen Sie auf Ihren sonnigen Süd-Ost Balkon.
Schlafzimmer und Kinderzimmer (wahlweise auch gut als Home-Office oder Gästezimmer zu nutzen) sind überdurchschnittlich groß. Im Schlafzimmer ist aktuell noch ein Teppichboden verlegt, welcher ggf. auszutauschen ist. Auch hier haben wir Ihnen eine Visualisierung beigefügt.
Im Tageslichtbad haben Sie neben einer Badewanne auch gleich noch eine Dusche mit dabei. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Von nahezu jedem Zimmer aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick, viel Tageslicht und eine entspannte Ruhe.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie eine eigenen Garage im gegenüberliegenden Garagenhof. Generell würde der Wohnung eine Auffrischung gut tun, hier liegt es in Ihrer Hand, Ihre neue Heimat zu gestalten.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Ihr WBKP Immobilien Team
# Ausstattung
- Wohnen im berühmten Architektenhaus
- Lichtdurchflutete Räume im 6. Obergeschoss
- Aufzug
- Tageslichtbad
- Sonniger Balkon
- Kellerraum
- Eigene, abschließbare Garage
- Denkmalschutz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,213 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Provisionshinweis: 3,213 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisions-pflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet "Rauher Kapf" ist äußerst beliebt bei Jung und Alt. Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nächsten Penny/NORMA oder REWE Center in Schönaich oder Böblingen. Dort finden Sie auch zahlreiche Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten.
Mit der Bahn (RB46) oder per Bus, die nächste Bushaltestelle "Rauher Kapf" ist nur etwas über 100 Meter von Ihrer Wohnung entfernt, gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Böblinger Hauptbahnhof. Von hier aus sind Sie an das überregionale ÖPNV-Netz bestens angeschlossen.Entfernungen:
Flughafen 21,9 km
Fernbahnhof 1,1 km
Autobahn 7,8 km
Bus 0,1 km
# Sonstiges
Darstellungen aus Sicht des Illustrators. Abweichungen zur realen Wohnung können nicht ausgeschlossen werden, hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, hierfür können wir keine Haftung übernehmen. Die unbefugte Weitergabe von Exposés, Links, Medien und Inhalten bzgl. unserer Angebote ohne vorherige, schriftliche Genehmigung durch die WBKP Immobilien GmbH ist ausdrücklich untersagt.
Maklercourtage: 3,213 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariell abgeschlossenen Kaufvertrages. Die WBKP Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.07.2014
Gültig bis: 10.07.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 440
Rechtliche Angaben
WBKP IMMOBILIEN GMBH
HEILIGENWIESEN 8
70327 STUTTGART
TEL. 0711 / 18 422 612
FAX. 0711 / 18 422 619
INFO@WBKP.DE
GESCHÄFTSFÜHRER: FLORIAN HEINISCH
V.I.S.D.P. UND NACH §6 TELEDIENSTGESETZ: FLORIAN HEINISCH
HANDELSREGISTER: HRB 790410 AG STUTTGART
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE: INDUSTRIE- UND HANDELSKAMMER (IHK) REGION STUTTGART
ERLAUBNIS NACH §34 C GEWO LIEGT VOR
UMSATZSTEUERIDENTIFIKATIONSNUMMER:
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
1. INHALT DES ONLINEANGEBOTES
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2. VERWEISE UND LINKS
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3. URHEBER- UND KENNZEICHENRECHT
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