Wohnen direkt am Park!!!

# Objektbeschreibung
Eine wunderschöne Wohnanlage bestehend aus 4 Wohnhäusern wurde nach dem Vorbild der modernen Architektur errichtet. Der erholsame Schlosspark grenzt direkt an die Wohnanlage und lässt keine Wünsche offen.
Im Haus befindet sich ein Aufzug und eine Tiefgarage.

# Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung direkt im Herzen von Gotha! Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in bester Lage, direkt im Park von Gotha. Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den Park bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein.
Aktuell ist die Wohnung ohne Fußbodenbelag/Tapeten, sodass Sie die Möglichkeit haben, diesen ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart, sowie ein Keller für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Sie erwerben beim Kauf dieser Wohnung 25/1000stel.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

# Lagebeschreibung
Wunderschön am Park gelegen und trotzdem zentral, in wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Stadtmitte. Behörden und öffentliche Einrichtungen sowie Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren hauptsächlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SLK GmbH.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 100.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 21.04.2014
Gültig bis: 21.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1257#mp9iZa