- Wohnfläche 75,64 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 226 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 760 €
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Zur Vermietung steht eine 2 Raum Wohnung mit einer Größe von ca. 75 m². Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Durch die besondere Deckenhöhe und den zahlreichen Fenstern in den Räumen wirken die Räume sehr hell und groß.
Der Flur ist der zentrale Punkt der Wohnung. Die große und helle Küche ist mit einem hellen PVC ausgelegt. Durch 2 große Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht gefüllt. Auch das große Tageslichtbad bietet viel Platz. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch Platz für die Waschmaschine
Zu dieser Wohnung gehört noch jeweils ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheboden. Die Räume der Wohnung werden durch die gemeinschaftliche Zentralheizung mit Wärme versorgt. Das Warmwasser in der Immobilie wird zentral erhitzt.
Das Objekt ist Denkmalgeschützt und bedarf somit keinen Energieausweis.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort - Nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
# Lagebeschreibung
Waldenburg, auch bekannt als die Töpferstadt, befindet sich im Erzgebirgsvorland und wird von der Zwickauer Mulde durchzogen. Die Stadt Waldenburg erstreckt sich über eine Fläche von ca. 25km².
In naher Umgebung befinden sich viele Waldgebiete, Flusssauen und Grünflächen die zum Entspannen, Erholen und Spazieren gehen einladen.
Angrenzende Städte an Waldenburg sind Hohenstein- Ernstthal, Limbach-Oberfrohna, Glauchau, Altenburg, Chemnitz und Zwickau.
Die beiden Bundesstraßen B 180 und B 175 durchqueren die Stadt Waldenburg. Durch diese sind die beiden Autobahnanschlussstellen Hohenstein-Ernstthal (ca. 7 KM) und Glauchau (ca. 7 KM) gut und schnell zu erreichen.
Waldenburg verfügt über schöne kulturelle Anlaufpunkte und Ausflugsziele. Hier ist unter anderem das Schloss, der Grünfelder Park, das Museum - Mineralienkabinett und auch das Freibad zu benennen.
Die Stadt Waldenburg verfügt über eine Grundschule, eine europäische Oberschule und ein europäisches Gymnasium, sowie zwei Kindergärten. Eine Medizinische Versorgung, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Der Grünfelder Park, welcher auch über einen großen Spielplatz, ein Freilichttheater und einen großen Teich verfügt, ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
# Sonstiges
Bei den ggf. beigefügten Fotos handelt es sich um Beispielfotos.
Bitte erlauben Sie uns folgenden Hinweis:
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Preisangaben und Abmessungen beruhen auf Angaben eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Durch den ggf. beigefügten Grundriss
entsteht kein Rechtsanspruch auf die abgebildete Raumaufteilung, Größe oder Zuschnitt.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WaldMar7
Rechtliche Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Herr Ronny Landgraf ist als Makler tätig und übernimmt die Vermittlung von Grundbesitz, grundstücksgleichen Rechten sowie Mietverträgen. Diese Tätigkeiten setzen zwischen Auftraggeber und Makler ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus, wobei sich der Makler zu ordnungsgemäßen Geschäftsgebaren verpflichtet.
2. Der Makler wird für Käufer und Verkäufer sowie Mieter und Vermieter tätig. Die dafür zu zahlende Maklerprovision ist jeweils fällig und verdient nach Abschluss eines gültigen Vertrages, für dessen Zustandekommen wir den ursächlichen oder mit ursächlichen Nachweis oder die Vermittlung geleistet haben.
3. Sollte das Angebot dem Interessent bzw. der Interessent dem Vermieter bereits bekannt sein, So ist dies dem Makler innerhalb von 5 Werktagen schriftlich, unter Nennung des Voranbieters sowie des Datums mitzuteilen. Der Makler kann einen entsprechenden Nachweis verlangen.
4. Die Provisionshöhe wird vertraglich vereinbart und entspricht dem ortsüblichen Niveau.
5. Auch bei Zwangsversteigerung bzw. Ausschreibung erhält der Makler die übliche Provision, wenn er den Interessenten auf die Möglichkeit des Vertragsabschlusses hingewiesen hat.
6. Vom Kunden gewünschte Zusatzleistungen, welche über die übliche Maklertätigkeit hinausgeht, werden dem Makler nach besonderter Vereinbarung gesondert vergütet.
7. Der Makler hat Anspruch auf Erstattung der Auslagen für eingeholte Objektbezogene Unterlagen.
8. Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf/ Zwisachenvermietung. Schadenersatzansprüche gegen den Makler sind ausgeschlossen.
9. Alle Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe von Adressen oder Angaben haftet dieser in voller Höhe der Provision.
10. Die Provision gilt als verdient, - wenn zwischen Verkäufer und Käufer ein Kaufvertrag, -zwischen Vermieter und Mieter ein Mietvertrag oder ein anderer Hauptvertrag geschlossen wird.
11. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn ein Vertrag abgeschlossen wird, der von unserem Angebot abweicht, oder ein Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Verkäufers / Vermieters geschlossen wird.
12. Der Provisionsanspruch besteht auch, wenn der Vertrag nicht durchgeführt oder aufgehoben bzw. aus jedwelchen Rechtsgründen rückgängig gemacht wird oder angefochten wird.
13. Ebenso bleibt unser Provisionsanspruch auch bei anderer Vertragsart (Erbbaurecht statt Kauf;
Kauf statt Miete usw.) bestehen.
14. Die vereinbarte Provision ist vom Verkäufer / Käufer 14 Tage nach Vertragsabschluss an uns zu zahlen.
15. Die vereinbarte Provision ist vom Vermieter / Mieter (Auftraggeber) sofort nach Erhalt der Rechnung an uns zu zahlen.
16. Der Verkäufer / Käufer oder Vermieter / Mieter verpflichtet sich uns innerhalb von drei Werktagen zu informieren, wenn ein Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag usw.) geschlossen wurde.
17. Der Nachweis von Objekten erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Interessenten unter einem Objektnachweis (Provisionsbestätigung).
18. Der Makler hat Anspruch auf die Teilnahme der Vertragsunterzeichnung sowie auf eine Ausfertigung einer Kopie des Vertrages.
19. Bei Ungültigkeit einer der vorstehenden Bedingungen bleiben die übrigen Punkte in vollem Umfang wirksam.
Gerichtsstand bei Gewerblichen Kunden ist Hohenstein -Ernstthal.