Wohnen an der Weser: Moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht Singles oder Paare! in Bremen
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Wohnen an der Weser: Moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht Singles oder Paare!

693 €

Konsul-Smidt-Straße 54,  28217 Walle - Utbremen
26.04.2024
  • Wohnfläche 51,71 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab August 2024
  • Nebenkosten 177 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 923 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.079 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Garage/Stellplatz

Standort

Konsul-Smidt-Straße 54, 28217 Walle - Utbremen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie träumen von einer neuwertigen und behaglichen 2-Zimmer-Wohnung in direkter Nähe zur Weser?
Hier kommen Sie auf Ihre Kosten. Die knapp 51 m² große Wohnfläche mit Balkon befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der vierten von fünf Etagen und wurde 2020 fertiggestellt.

Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung stehen Sie inmitten eines charmanten Flurs. Direkt gegenüber der Haustüre befindet sich das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer.
Die schicke grau-braune Verfliesung sorgt für den nötigen Wohlfühlfaktor in diesem Raum.
Mit WC, Dusche, Waschbecken, großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss haben Sie hier außerdem alles, was Sie brauchen.

Links vom Flur befindet sich Ihr zukünftiges Schlafzimmer. Schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort zum Entspannen nach einem stressigen Tag. Das Fenster in diesem Zimmer sorgt für ein angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist eine wunderschöne Wohn-/Essküche mit großem Balkon.

Die große Fensterfront durchflutet diesen Wohnbereich mit Licht. Mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, ist Ihr Wohn-/Essbereich bestens geeignet für entspannte Kochabende mit der Familie oder Freunden. Auf dem Balkon sind modernen dunkelgraue Steinplatten verlegt, welche ausgezeichnet mit attraktiven Balkonmöbeln harmonieren.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Boden in Holzoptik ausgestattet, welcher neben Eleganz einen hohen Grad an Wärme und Wohlfühlfaktor versprüht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ moderne und hochwertige Ausstattung
+ EBK mit Cerankochfeld, Ofen & Kühlschrank
+ Balkon mit seitlichem Blick auf Weser
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
+ Spielmöglichkeiten für Kinder

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €

# Lagebeschreibung
Angesiedelt im Ortsteil Überseestadt in Bremen, befindet sich die Wohnung in der Konsul-Smidt-Straße 54. Die Lage überzeugt eindeutig mit ihrer Nähe zur Weser und einem sagenhaften Blick auf den Fluss. Im Rahmen eines Stadtentwicklungsprojekts soll aus den alten Hafengebieten in Bremen eine moderne Waterfront erschaffen werden.

In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten befinden sich unzählige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken oder Ärzte. Außerdem sind in der Überseestadt eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars angesiedelt. Diese sind ebenfalls in den meisten Fällen zu Fuß zu erreichen.

Wenn es weiter hinaus gehen soll, verbindet Sie 2 Minuten von Ihrer Haustüre entfernt die Buslinie 26 innerhalb einer Fahrzeit von 20 Minuten mit dem Hauptbahnhof Bremen. Hier können Sie flanieren oder sich mit Freunden treffen. Wenn Sie lieber mit dem Auto unterwegs sind, bietet es sich an, die A281 und B6 zu nutzen.

# Sonstiges
+ Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag vereinbart +

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-HKD959

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