Wohnen am Waldrand von Fürstenwalde/Spree

# Objektbeschreibung
Für den stressgeplagten Städter oder einfach nur für den Ruhesuchenden, wir bieten einen herrlich gelegenen Bungalow in Massivbauweise in idyllischer Waldrandlage an.

Der Bungalow wurde damals vom Eigentümerpaar selbst entworfen und durch regionale Handwerkerfirmen fachmännisch erstellt. Per Video wurden die gesamten Bauabschnitte dokumentiert und festgehalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91m² bietet das Haus einen gemütlichen Ess-/Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Homeoffice oder für Gäste und eine Küche mit direktem Zugang zum Carport.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche/Wanne ausgestattet.
Im Hauswirtschaftsraum finden Sie alle Hausanschlüsse und weiteren Stauraum.
Die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse ist mit Weinstöcken bepflanzt und lädt zum entspannen und verweilen ein.
Auf dem ca. 1.000m² großen Grundstück (Erbpacht bis 2099/ca. 1000,-€ pro Jahr) können Sie sich gärtnerisch verwirklichen oder steht für Sport, Spiel oder auch nur zum Sonnen in frischer Waldesluft zur Verfügung.

Weiterhin verfügt das Grundstück über ein geräumiges Gartenhaus, eine Abwassersammelgrube sowie über einen Gas-, Wasser,- und Stromanschluss.
Für Ihren Fuhrpark gibt es einen geschützten Carport und zwei weitere Außenstellplätze.

Aufgrund der Erbpacht steht der Kaufpreis auf VB.

# Ausstattung
Carport und weitere Außenstellplätze, Kaminofen im Wohnzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeits- und Gästezimmer, HWR, begehbarer Dachboden, Einbauküche, Gas-Therme, Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, überdachte Terrasse, Abwassersammelgrube, Gartenhaus...

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57% (inklusive 19% MWST.).
Provisionshinweis: Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 1018 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel, direkt an der Waldes- und Naturgrenze von Fürstenwalde/Spree.
Mit ca. 33.000 Einwohner ist die Stadt ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum zwischen Berlin und Frankfurt (Oder) - die Gigafabrik Tesla ist in nur 20 Autominuten erreichbar. Die lebendige Domstadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und mit der Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten Scharmützelsee, dem idyllischen Löcknitztal oder den weiten Wäldern rund um das Glieningmoor.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister im Umkreis gedeckt. Supermärkte, ein Naturkostladen, Drogerien, Apotheken sowie einige Bankfilialen und die Sparkasse, sind mit dem Fahrrad, Stadtbus oder Auto schnell erreichbar.
Eine umfassende medizinische Versorgung mit Arztpraxen und Krankenhäuser sind im Stadtgebiet gewährleistet.
Sport-, Kultur- und Freizeitangebote, wie das Freizeitbad "Schwapp", die Kulturfabrik, Kinos oder der Stadtpark mit Heimattiergarten, ergänzen die lebensfrohe Domstadt.

In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle E.-Jopp-Straße, mit Anbindungen an den Stadtverkehr, öffentlichen Regionalverkehr und zum Bahnhof.
Hier haben Sie Anschlüsse an den RE1 nach Berlin (Fangschleuse/Tesla in nur 9 Minuten, Berliner Ostbahnhof in 33 Minuten) und nach Frankfurt/Oder in 26 Minuten.
Die B168 und die A12 garantieren eine sehr gute Anbindung an das Straßenfernnetz.

# Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inklusive, Anschrift und Telefon), wir können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktadressen beantworten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 137470721