- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3,5
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.075 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ruhig, grün und idylisch gelegen zwischen Königs- und Heerstraße befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in drei außergewöhnlichen Wohnensemble in mitten einer gewachsenen Wohnstruktur.
Diese komfortable Wohnung mit großem Süd-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 75 m².
Die sehr gute Ausstattung mit moderner Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie die schwellenfreien Zugänge und Aufzug von der Tiefgarage bis in das Attikageschoss sind Garant für Ihr Wohlbefinden.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum vervollständigen das Angebot.
Der zuverlässige Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche und den Winterdienst für Sie.
Die Wohnung ist momentan bewohnt und wird zum 01.08.2024 bezugsfrei.
# Ausstattung
- großzügiger Balkon
- Bad mit Fenster
- moderne Einbauküche
- bodengleiche Dusche & WC
- TV- und Telefonanschluss im Wohn-, Schlaf- und Kinder- bwz. Arbeitszimmer
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in sehr guter, ruhiger Lage der Rottweiler Mittelstadt.
Bio-Supermarkt, Discounter, Metzger und Bäcker erreichen Sie gut zu Fuß. Apotheke, Ärztezentrum und diverse andere Dienstleister sind bequem zu erreichen.
Sämtliche Sport- und Freizeitanlagen liegen um die Ecke. In dem gewachsenen Wohnumfeld können Sie sich wohlfühlen.
Rottweil, als Mittelzentrum, bietet viele Möglichkeiten und hat eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A81, diverse Bundesstraßen, sowie einen IC-Bahnhof für die Strecke Stuttgart-Zürich.
# Sonstiges
Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen.
Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-08-29
Baujahr: 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2334
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Bernhard Merz
Kontakt:
Telefon: (0741) 17488 – 0
Telefax: (0741) 17488 – 30
E-Mail: info@merz-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 470 591
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE142822409
Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Rottweil, Ordnungsamt
Königstraße 36
78628 Rottweil
https://www.landkreis-rottweil.de/de/kontakt
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Bernhard Merz
Marxstraße 6
78628 Rottweil
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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