Wohnanlage **Grüne Mitte** Maisonette / Dachgeschoss mit grossen Balkon
1.100 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 210 €
- Warmmiete 1.360 €
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnanlage „Grüne Mitte“– Elverdisser Straße 29A-D in Bielefeld, 2022
Auf einem Grundstück einer ehemaligen Tennishalle nebst Außen-Tennisplätzen planen ab Mitte 2022 die Bernd & Frank Stopfel GBR ein mittig im Quartier eingefügte Wohnanlage mit vier Mehrfamilienhäuser. Insgesamt werden 36 Miet-Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer Aufteilungen entstehen.
Sämtliche Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Das großzügige Grundstück erlaubt oberirdisches Parken und eine reichliche sowie qualitätsvolle Durchgrünung der gesamten Anlage. Überdurchschnittlich viele Fahrrad-Stellplätze, teilweise auch überdacht, werden geschaffen.
Die Fassadengestaltung wird mittels großzügig verglaste Treppenhäuser und unterschiedlichen Putzoberflächen mit Glatt- und Besenstruktur hergestellt. Farbabsätze in Warmton-Nuancen sind angestrebt.
Die energetische Auslegung soll dem KFW40 GEG Anforderungen entsprechen.
Alle Gebäude werden mittels Wärmepumpen beheizt.
# Ausstattung
## Barrierefrei Zugang ##
## Süd- West oder Ost- Süd ausgerichteter Balkon oder Terrasse ##
## Fußbodendesignbelag "Amtico" in -Eiche natur- ##
## Fußbodenheizung ##
## Bad mit hochwertiger Ausstattung ##
## Abstellraum (kein Keller) ##
## Wände mit Feinputz##
## Separater Waschraum für Waschmaschine und Trockner ##
## Personen-Aufzug ##
## Elektrische Rolläden ##
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3,00 Kaltmieten
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 94 m²
# Lagebeschreibung
Haltestellle Buschbachtal Stadtbahn - Line 2Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 3 km
Gymnasium 4 km
Autobahn 3,9 km
Zentrum 8,3 km
# Sonstiges
Bewirtschaftung des Gesamtobjekts:
Sämtliche Reinigungs- und Hausmeisterdienste werden von externen Dienstleistern übernommen.Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Anschrift und Telefon- / Mobilnummer) können wir leider nicht bearbeiten.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wichtige Informationen für Mietinteressenten.
Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.
Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. (2-4 Jahre)
Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben mit Ihnen keinen Besichtigungstermin vereinbaren können.
*Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Dieses Exposè ist eine Vorinformation das wir nach bestem Wissen erstellt haben.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-12-13
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: EV29-D-WE-8
Rechtliche Angaben
Impressum
Bernd Stopfel Immobilien e.K.
Inh. Bernd Stopfel
Weststraße 91
33615 Bielefeld
Tel.: 0521-98811155
E-Mail: info@stopfel-immobilien.de
Web: www.stopfel-immobilien.de
Design & Realisierung:
concepts & solutions
werbeagentur & creative management gmbh
http://www.cands.de
Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 55 II RStV: Bernd Stopfel (Anschrift s.o.)
Vertretungsberechtigter: Inh. Bernd Stopfel
Berufsaufsichtbehörde: Gewerbeerlaubnis ge, § 34c GewO erteilt vom Ordnungsamt Bielefeld
Handelsregister: Bielefeld
Handelsregisternummer: HRA 15326
Berufskammer: Bielefeld
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 124067625
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