Wohn- und Geschäftshaus mit staatlicher Förderung + KfW Förderung

Wohn- und Geschäftshaus mit staatlicher Förderung + KfW Förderung

Der Käufer braucht keine Maklergebühren zu zahlen, der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer

Objekt ist unterkellert.

Staatliche Förderung:
Fördermittel für die Sicherung der Gebäudesubstanz für Dach und Dachentwässerung, sowie Altschäden im Objekt können bei der Stadt beantragt werden

Mit einem Sicherungs-Konzept können die Fördermittel vertraglich bei der Stadt konkretisiert werden.

KfW Förderung:
Förderung über die KfW Bank ist ebenfalls möglich.

Repräsentatives Eckgebäude.

Kein Denkmalschutz!!

350 qm Wohnfläche
62 qm Gewerbefläche
————————————
= 412 qm

261 qm Grundstücksfläche

Holz Treppenhaus vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

Dach sehr stark undicht. Viele Wasserschäden über mehrere Etagen.

Für den Holzschutz Gutachter wurden die Holzdielen Böden an den Balkenköpfen bereits geöffnet.

Objekt vollständig leer stehend

Achtung: Das Objekt ist sehr stark beschädigt und im aktuellen Zustand nicht bewohnbar.

Es müssen umfangreiche Sicherungsmaßnahmen und spätere Modernisierungsmaßnahmen für eine Nutzung nach den heutigen Standards erfolgen!!


Lagebeschreibung:

Die Stadt Greiz mit seinen ca. 24.000 Einwohnern liegt wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen "Perle des Vogtlandes".
Das Stadtbild wird durch zahleiche architektonisch wertvolle und markante Kulturdenkmäler geprägt. Aufgrund der Lage innerhalb eines landschaftlich reizvollen Talkessels ist die Stadt ein beliebtes Ausflugsziel. Hier ist Geschichte allerorts erlebbar - lernen Sie die Geschichte der Residenzstadt Greiz bei einer Stadtführung, bei einem Museumsbesuch im Unteren Schloss oder einer Besichtigung des Sommerpalais Greiz kennen,
wandeln Sie auf den Spuren des Reußischen Fürstengeschlechts im Oberen Schloss bei einer Schlossführung, erleben Sie hautnah die Geschichte der Greizer Textilindustrie in der Schauwerkstatt oder genießen Sie die einmalige Schönheit des Greizer Parks.
Nutzen Sie auch die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in Greiz: tauchen Sie ein im Hallen- oder Freibad, drehen Sie Ihre Runden auf dem Oval der Eissportfläche (von Oktober bis März) oder erkunden Sie die Umgebung auf den reichlichen Wander- und Radwanderwegen, wie den Ringweg um Greiz, den Thüringenweg, den Vogtland-Panoramaweg oder auch den Elsterradweg.
Greiz liegt ca. 37 km südlich von Gera und ca. 25 km nördlich von Plauen. Die A72 ist ca. 13 km entfernt. Die B92 und B94 queren die Stadt.


Besichtigungstermine sind in Absprache möglich.