Wohn- und Geschäftshaus in Pritzwalk

# Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte 3-geschossige Villengebäude verfügt über 2 Wohn- und 1 Gewerbe-Einheit, die bereits seit 20 Jahren sicher an einen Steuerberater vermietet ist. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit 55,9 m² (Wohneinheit 1) und 107 m² Wohnfläche (Wohneinheit 2). Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Das architektonisch aufwändig gestaltete Gebäude wurde im Jahre 1907 erbaut und im Jahr 2003 komplett saniert.
Auf dem komplett eingefriedeten und sehr gepflegten Grundstück stehen 12 gepflasterte Stellplätze zur Verfügung.
Im Gartenbereich finden die Mieter eine gemütliche gepflasterte Sitzecke.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.

# Ausstattung
Altbau, Renoviert, Saniert, vollvermietet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 637 m²
Grundstücksfläche: ca. 1440 m²
Bürofläche: ca. 474 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Pritzwalk besteht aus 24 Gemeinden und Ortsteilen und liegt im Herzen der Prignitz. Es leben gegenwärtig 11.000 Einwohner in dieser Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist über einen Bahnhof durch die Zugverbindung RE6 (Berlin/Wittenberge/Hamburg) und die Autobahnanbindungen A19 - Rostock/Berlin (ca. 19 km) und A24 - Hamburg/Berlin (ca. 10 km) bestens organisiert.
Innerorts verfügt Pritzwalk über eine eigene Buslinie (fußläufig erreichbar).

# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
ja

# Energie
Letzte Modernisierung: 2.003

Anbieter-Objekt-ID: C13755