Wohn- und Geschäftshaus in Issum

ECKDATEN

* Einfamilienhaus mit Gewerbehalle
* eine Wohnfläche (ca. 156 m²)
* ein Büro (ca. 66 m²)
* eine Lagerhalle (ca. 410 m²)
* Büroanbau von 1997
* isolierverglaste Kunststofffenster
* zwei Gasthermen
* Kaminofen
* 40 KW Photovoltaik-Anlage
* vier Stellplätze
* Garten vorhanden

LAGEBESCHREIBUNG

Die Gemeinde Issum liegt am unteren Niederrhein im Westen des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Issum grenzt im Norden an die Gemeinde Sonsbeck, im Nordosten an die Gemeinde Alpen, im Osten an die Stadt Kamp-Lintfort, im Süden an die Gemeinden Kerken und Rheurdt und im Westen an die Stadt Geldern. Durch das Gemeindegebiet fließt die Issumer Fleuth. Die Stadt ist geprägt von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern und bietet Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Darüber Hinaus bietet die weitläufige Landschaft, viele Erholungs- und Sportmöglichkeiten an.

MAKLERCOURTAGE

Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

RECHTLICHE HINWEISE

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.