Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger - TOP-Rendite

# Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage - Rendite ca. 8,25%
Monatliche Kaltmiete 1300,00 Euro / 15.600,00 Euro / Jahr

Wohn- und Geschäftshaus (nachhaltig modernisiert)
mit Garten (eingezäunt) incl. Pavillion
mit Dach-Terrasse im OG
mit Einbauküche im OG
mit Lagerräumlichkeiten und Hobbyraum im UG

Attraktive Raumaufteilung - siehe Pläne

EG als Geschäft vermietet (langfristige Mieter)

OG und DG als Maisonettewohnung (Mieter nach Absprache)

Gas-Zentralheizung
Einbauküche incl. E-Geräten
Energieausweis: In Bearbeitung

Weitere Infos gerne nach Absprache

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 179 m²
Grundstücksfläche: ca. 175 m²

# Lagebeschreibung
66280 Sulzbach-Hühnerfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 298065