Wohn-/Geschäftshaus mit Dachgeschossausbaupotential Berlin-Spandau
3.950.000 €
16.05.2024
- Wohnfläche 1.741 m²
- Zimmer 29
- Grundstücksfläche 766 m²
- Baujahr 1900
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
13585 Berlin - Spandau
Beschreibung
**Wohn-/Geschäftshaus mit Dachgeschossausbaupotential Berlin-Spandau**
Baujahr: um 1900
Grundstücksfläche: ca. 766 m2
Gesamtfläche: ca. 1.741 m2
Einheiten: 29
Leerstand: ca. 40 % Leerstand
JNKM SOLL: 155.000 €
Rendite: 3,8%
Faktor: 25,5
Kaufpreis: 3.950.000 €
Es gibt ca. 280 m2 Dachgeschossausbaupotential mit vorhandener DG-Ausbaustudie inkl. Balkon- und Aufzugsanbau.
Rechtliche Angaben
FCL First Class Living UG
GF: Thomas Abs
Winkler Str. 4a
14193 Berlin
HRB 152565 B
Tel: +49 30 859 750 5
