Wochenendgrundstück Wassergrundstück Naturschutzgebiet

Zum Verkauf kommt ein Traumhaftes Wochenendgrundstück im Naturschutzgebiet Limmritz Am Kirschberg mit Blick auf die Zschopau. Hanglage ganzjährig Nutzbar. Hochwasser sicher. Strom Wasser & Abwasser ständig vorhanden. Postadresse zur Zeit noch nicht möglich. Abfallentsorgung auch nicht. - Bj. 1994 Ytong Haus (Architektenplanung & Durchführung) Wohnzimmer mit durchreiche zur Küche, Schlafzimmer, Bad/Dusche mit kleinen Flur sowie Wintergarten mit Vorratsraum. Doppelcarport für zwei Fahrzeuge mit Stromanschluss für E- Mobilität. Komplett mit Inventar & Werkzeugen. Grundstücksgröße : ca. 300Qm 28X13 Meter, EBR Erbbaurecht Grundbuchamt Döbeln bis 2060 mit Jährlich 129,00 Euro Erbpacht gleich bleibend-auch nach 2060 bei Nachfolge Vertrag.Bitte genau Informieren!!! das Grundstück ist kein einfaches Garten Pacht sondern Erbpacht somit ist man Miteigentümer und steht im Grundbuch mit Vorkaufsrecht. Die Notarielle Umschreibung im Grundbuch bezahlt der Käufer!!! Grundsteuer 5,50 Euro Jährlich, Der gesamte Hang ist Wochenendhaus Siedlung Kirschberg e.V Limmritz, Das Haus ist 50 qm Grundfläche und könnte mit finanziellen Aufwand nach oben erweitert werden. Doppel Carport Bj. 2015 ca. 30 qm zu 16 Euro Pacht im Jahr. 3 Kammern überlauf Klärgrube nach neusten Bestimmungen abgenommen für jährlich kosten 1x4 qm 120,00 Euro, Wasser jährlich 24 Euro, Strom ca. 100 Euro, Vereinsbeitrag 25 Euro + Rücklagen 25 Euro im Jahr, Schornstein 2 zügig für Holz, Kohle und Gas Öl Peletz, Warmwasser 30 L Druckbeuler. Terrasse 5x8 Meter, Wintergarten Eigenbau 3x7 Meter, unten am Wasser ist ein kleiner Bootssteg der von 5 Familien bezahlt wurde & ein Bootschuppen für ein Paddelboot ist aber Rep. Bedürftig- Anglergebiet mit Treppe zum Wasser & Fischtreppe,
Achtung!!! Besichtigungs Touristen bleibt uns bitte fern!!! Wir sind zu alt für so ein Quatsch!!! Dies ist kein Notverkauf das heißt, Preis ist Festpreis - wir Finanzieren & handeln nicht. Das finanzielle sollte also vor Besichtigung geklärt sein und nicht danach. Für eine eventuelle Reservierung erheben wir eine Anzahlung bis zum Notartermin. Fahren sie bitte vorher hin ob ihnen die örtlichen Begebenheiten/Umgebung/Entfernung usw. auch passen. Aus Versicherungstechnischen Gründen nicht selbstständig unser Grundstück betreten, es ist eine Wildkamera installiert. Also bitte vorher genau Informieren über Lage Größe und Immobilien Preise!!! Wenn sie das getan haben sowie damit einverstanden sind und weiterhin ernsthaft Interesse am Grundstück haben, dann können wir gerne ein Besichtigungstermin vereinbaren.!!! Google Maps : 51.1100353, 13.0421780 oder https://maps.app.goo.gl/KMuFG2wEUaHQvMoM9?g_st= Oder: https://maps.app.goo.gl/tojGA9hnZnNFfXGz9?g_st=ic