Wochenendgrundstück mit Bungalow, ca. 36 qm, plus Nebengelass

Wir bieten ca. 6 km hinter Grünheide inmitten der Natur nahe dem Elsensee (Privatsee, keine Motorboote) ein schön angelegtes Grundstück mit Bungalow und Nebengelass auf ca. 550 m² rechteckig geschnittener Fläche zur Pacht.

Der massiv gemauerte Bungalow bietet ca. 36 m² Nutzfläche, verteilt auf ein kleines und ein großes Zimmer sowie einen Flur, ein kleines Bad (Toilette/Handwaschbecken) und eine Küche. Vor dem großen Zimmer befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten. Außerdem verfügt das Objekt über ein ebenfalls massiv gemauertes Nebengelass mit einem weiteren Bad mit Dusche sowie einer geräumigen Werkstatt.

Die Wasserversorgung des Objekts erfolgt über einen eigenen Brunnen, dessen Hauswasserwerk unter einer kleinen Finnhütte untergebracht wurde. Für das Abwasser aus den Bädern sind zwei Sammelgruben vorhanden. Die Strom-Einspeisung wurde 2020/2021 erneuert, nicht mehr jedoch die Unterverteilung in den Gebäuden.

Der bisherige Pächter war letztlich leider nicht mehr in der Lage, sich wie all die Jahrzehnte zuvor um sein Wochenendobjekt zu kümmern. Es gibt daher hier und da kleinere Mängel, die begründet liegen in der längeren Nichtnutzung bzw. der dann nicht mehr erfolgten Ertüchtigung für den Winter. Ebenso gibt es über die Jahre entstandene Gebrauchsspuren, auch fehlen ein paar Schlüssel; so ist zwar alles zugänglich, jedoch nicht alles verschließbar.

Das Grundstück erscheint grundsätzlich gepflegt, dennoch besteht hier aufgrund der längeren Nichtnutzung ein gewisser Nachholbedarf. Wie umfänglich dieser letztlich ist, hängt ab von Ihrem persönlichen Anspruch an einen „gepflegten“ Garten (Wiese vs. Golfrasen).

Das Objekt kann mit dem eigenen Pkw angefahren werden, auch mit mehreren Autos parken Sie direkt auf dem Grundstück. Darüber hinaus besteht von Berlin aus eine gute Anbindung über den S-Bahnhof Erkner und dann per Bus bis vor unser Gelände.

Die öffentliche Badestelle am Elsensee ist in rund 500 m Entfernung über einen von der Hauptstraße getrennt geführten und beleuchteten Fuß-/Radweg erreichbar.

Pacht: 3,68 €/m²Jahr zzgl. Kaution; das ergibt bei 550 qm eine monatliche Pacht in Höhe von 168,67 € zzgl. der Kaution in Höhe von 2.024,-- €.
Zeitnah verfügbar, kein Abstand, keine Provision.

Direkt vom privaten Eigentümer
(0176) 10 11 15 70

BESICHTIGUNGSTERMINE sind derzeit angedacht für SAMSTAG, den 23. März 2024.

Sehr geehrte(r) Interessent(in),
wir freuen uns auf einen Kontakt mit Ihnen, bitten jedoch um strikte Beachtung nachfolgender Punkte: Ihre Fragen zu diesem Objekt wollen Sie bis SPÄTESTENS 21.03.2024 bitte NUR TELEFONISCH und NUR VON MONTAG BIS FREITAG ZWISCHEN 9:00 h UND 18:00 h an uns richten; wer außerhalb dieser Zeiten anruft, sortiert sich selbst als möglicher Pächter aus! SMS, WhatsApp und/oder e-mail können aus Zeitgründen NICHT bearbeitet werden. Sollten wir Ihren Anruf einmal nicht direkt annehmen können (erfahrungsgemäß wird unser Telefon „gestürmt“ werden), dann rufen wir Sie (bei übermittelter Rufnummer) zeitnah zurück. Jeder Anruf wird abgearbeitet, von ständigen Wiederholungsanrufen wollen Sie daher bitte absehen. Zu guter Letzt bitten wir Sie noch um Verständnis für die vorangestellten deutlichen Worte. Wir haben hier über die Jahre einfach schon derart viel „Unglaubliches“ erlebt, dass uns dies leider geboten erscheint – vielen Dank! ;o)