Wo das Land das Meer küsst

# Objektbeschreibung
Diese Ferienwohnung befindet sich in Friedrichskoog Spitze in einer gepflegten Anlage mit mehreren Wohnungen. Sie verfügt über einen Wohn und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Süd/West Terrasse. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf den Nordseedeich. Weiterhin verfügt diese Wohnung noch über 2 Schlafräume und einem Duschbad Die Wohnung wird mit neuwertigen Elektroheizungen beheizt. Diese sind W-Lan gesteuert, so dass Sie es schon "muggelig" warm haben wenn Sie ankommen. Die Nordsee ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Ferner verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss und die Terrasse ist durch die Bepflanzung sehr geschützt. Hier am Deich können Sie die Zeit einfach einmal anhalten und die Ruhe genießen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung verzaubern.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Weit weg vom Lärm der Stadt und geschäftiger Hektik gibt es ein Stückchen Erde, wo das Meer das grüne Land küsst. Hier im Nordseeheilbad Friedrichskoog genießen Sie Ihren Nordsee Urlaub mit Ruhe und Erholung. Ein wahres Paradies für Urlaub mit Familie und Kinder. (Quelle: www.friedrichskoog.de) Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt in Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nord und Ostsee auf einer schönen Halbinsel direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Die umliegenden Städte sind Brunsbüttel (ca. 22 km) und Marne (ca. 10 km). Brunsbüttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen. Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der ländlichen Südermarsch. Kulturell gesehen haben sowohl Brunsbüttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw....

# Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Energieverbrauch: 24.04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-02-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: ME-490-HK-24