Wir verkaufen ein schönes Baugrundstück mitten in Oeversee mit perfekter Lage und Infrastruktur!

# Objektbeschreibung
Das schön gelegene Baugrundstück, mit insgesamt ca. 641,68 qm Grundstücksfläche befindet sich in einem begehrten Einzugsgebiet von Flensburg, in der kleinen Gemeinde Oeversee.

Wichtig: Beim Kauf des Grundstückes treten Sie in Verpflichtungen ein, die beim ursprünglichen Kauf vereinbart wurden. Bitte planen Sie hier ca. 15.000 € bis ca. 20.000 € ein. Es handelt sich im Allgemeinen um die Umlegung der Auffahrt des ehemaligen Eigentümers (welche derzeit noch über das neue geteilte Grundstück verläuft) sowie Umlegung der Abwasserleitung.

Weitere Informationen erhalten Sie von uns persönlich. Senden Sie uns dazu hier eine Anfrage und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in der wunderschönen Idylle der Schleswig-Holsteinischen Gemeinde Oeversee im Kreis Schleswig-Flensburg. Der verkehrsgünstig gelegene Ort liegt zwischen Flensburg und Tarp und bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße L317 nach Flensburg und Schleswig. Der kleine Ort umgeben von Feldern, die einen unverbaubaren Ausblick über die Landschaft ermöglichen. Für lange und erholsame Spaziergänge für die ganze Familie ist somit gesorgt.

Im Ortskern von Oeversee erreichen Sie nach ca. 1 Minute einen Supermarkt und vieles mehr, im 5 Autominuten entfernten Tarp sowie Flensburg. Eine Bäckerei / Konditorei, die bis zu den Toren Flensburgs bekannt ist, lässt sich bereits nach nur etwa 8 Minuten zu Fuß erreichen und bietet beispielsweise frische Sonntagsbrötchen an. Verschiedene Arztpraxen sowie ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot stehen ebenfalls direkt im Ort zur Verfügung. Des Weiteren können Sie sich über eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Vereinen und vieles mehr im ca. 9 km entfernten Zentrum von Flensburg freuen. Zwischen Oeversee und Flensburg verläuft ein wunderschöner Radwanderweg mit Blick auf Felder und Wiese sowie einen See. Sie können dort auch Inlineskaten, Skateboard fahren und wandern.

In ca. 350 Metern Entfernung gibt es eine Bushaltestelle für zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der nächste Regionalbahnhof (DB) von Flensburg liegt etwa 9,6 km mit dem Auto entfernt und schließt ohne Umstieg in ca. 2 Stunden an den Hamburger Hauptbahnhof an. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten per Bahn den Hamburger Flughafen und den Deutsche Bahn Fernverkehr, der Sie in ca. 5:45 Stunden nach München bringt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 11,2 km
Gymnasium 9,7 km
Autobahn 8,6 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie.

Anbieter-Objekt-ID: WG56