Wir verfügen über Grundstücke in allen Lagen und Preisklassen !

438.669 €

  • Wohnfläche 166,76 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 526 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Standort

66773 Saarland - Schwalbach

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

# Ausstattung
Bei allkauf haus passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 526 m²

# Lagebeschreibung
Wir verfügen über eine große Anzahl an baureifen Grundstücken in allen Lagen und Preisklassen.
Gerne ermitteln wir in einem persönlichen Gespräch gemeinsam mit Ihnen das ideale Haus für ihre Ansprüche in Verbindung mit einem geeigneten Baugrundstück.
Selbstverständlich unter Einbeziehung der Baunebenkosten und aller möglichen Erleichterungen durch die Nutzung öffentlicher Mittel.
Unsere Häuser entsprechen mindestens dem Standard KfW 55 und können durch entsprechende Maßnahmen KfW 40 und QNG erfüllen, wodurch Ihnen riesige Finanzierungsvorteile entstehen.
Zusätzlich haben wir die Möglichkeit eine Zinssubvention zu nutzen, um die monatliche Investition noch einmal merklich zu verringern.
Natürlich bin ich auch abends und am Wochenende für Sie verfügbar !
Sprechen Sie mich darauf an:
Thomas Heitz
06836/2377
0160/7038141
thomas.heitzallkauf.de

# Sonstiges
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

allkauf Musterhaus Saarwellingen
Thomas Heitz
Lebacherstr. 73
66793 Saarwellingen
06838 981400
0160 7038141
thomas.heitzallkauf.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 251090007-240406G

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