Wir verfügen über Grundstücke in allen Lagen und Preisklassen !

244.349 €

  • Wohnfläche 142,23 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 700 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Einliegerwohnung

Standort

66359 Saarland - Bous

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der ihr eure eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause verwirklichen könnt. Stellt euch vor, wie ihr die Räume nach euren Wünschen gestaltet - sei es ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche oder ein inspirierendes Arbeitszimmer. Und das ist noch nicht alles! Das Dachgeschoss bietet mit seinen drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier könnt ihr euch zurückziehen, entspannen und eure ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Es ist einfach wunderbar, wenn ein Haus so viel Platz und Potenzial bietet, um eure Träume zu verwirklichen. Wenn du weitere Fragen hast oder mehr über unser Home 4 erfahren möchtest, stehe ich dir gerne zur Verfügung. Lasst uns gemeinsam das perfekte Zuhause für euch gestalten!

Thomas Heitz allkauf Musterhaus Saarwellingen 0160/7038141 thomas.heitzallkauf.de

# Ausstattung
Grundkonzept Ausbauhaus
Ich freue mich, Ihnen unser Grundkonzept vorstellen zu dürfen, das immer das komplette Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau beinhaltet. Von Anfang an möchten wir sicherstellen, dass Sie ein rundum perfektes Zuhause erhalten.
Unser Ausbaupaket 1 umfasst alle Materialien für den Trockenausbau, die Elektroinstallation und die Heizungsanlage mit sämtlichem Zubehör. Unsere Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dabei verwenden wir ausschließlich Materialien namhafter Hersteller in Handwerkerqualität.
Das Ausbaupaket 2 bietet Ihnen eine beeindruckende Auswahl an Materialien für die gestalterische Ausstattung. Von Sanitärobjekten für das Bad über Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Innenwände - bei uns ist alles in großer Auswahl enthalten. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alles finden, was Sie für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses benötigen. Bei uns ist wirklich "ALLES DRIN".
Wenn Sie den Innenausbau teilweise oder auch ganz nicht selbst durchführen wollen, bieten wir Ihnen diese Leistungen gerne zusätzlich an.
Besuchen Sie gerne unser Musterhaus in Saarwellingen, um sich von der Qualität und Vielfalt unserer Materialien zu überzeugen.
Sie erreichen mich telefonisch unter 0160/7038141 oder per E-Mail an thomas.heitzallkauf.de.

Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die Kosten für das Grundstück sind nicht im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!

Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.

Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch unter 0160/7038141 oder per E-Mail an thomas.heitzallkauf.de. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen!

# Sonstiges
Recht auf öffentliche Mittel durch nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit allkauf !

Wir verfügen über die Möglichkeit unsere Häuser technisch so zu gestalten, dass Sie auf Fördertöpfe des Bundes (KfW) zugreifen können. Lassen Sie uns gemeinsam ermitteln, welche Vorteile Sie durch ein förderfähiges allkauf Haus nutzen können. Zum einen bekommen Sie ein besonders zinsgünstiges Darlehen vom Staat und zum anderen verringern sich ihre zukünftigen Heiz- und Stromkosten in besonderem Maße.

Sprechen Sie mich darauf an:
Thomas Heitz
0160/7038141
thomas.heitzallkauf.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 251090072-240211

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