Wir schaffen Platz I Lagerraum zu vermieten

# Objektbeschreibung
Das Büro-und Praxishaus auf der Schönhauser Straße 62-64 sticht in seiner Größe und hellen Fassade deutlich hervor.

Namhafte Einzelhändler wie:

- temma Superbiomarkt und ein modernisierter REWE Markt
- dm Drogeriemarkt
- St. Antonius Apotheke

sind im Erdgeschoss ansässig.

Parkplätze stehen in ausreichender Anzahl vor dem Haus oder in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagerfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bayenthal grenzt im Osten an den Rhein und südlich zur Kölner Innenstadt.
Der Stadtteil ist geprägt durch moderne, große Büroimmobilien und kleine Altbau Wohnhäuser.
Hier haben sich unter anderem Unternehmen wie das Institut der Deutschen Wirtschaft, Deutschlandfunk, IBM sowie zahlreiche Einzelhändler angesiedelt.

Die Schönhauser Straße 62-64 verfügt über eine gute Anbindung an den PNV.
Drei Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Uni und die Altstadt.
Eine Haltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Darüber hinaus ist der Stadtteil mit zwei Stadtbahnlinien an das Kölner PNV-Netz angeschlossen.

Der Kölner Hauptbahnhof liegt in 4,8 km Entfernung und ist sowohl per PNV, als auch mit dem PKW, gut zu erreichen.
Zwei Autobahnanschlüsse, BAB4 und BAB 559, befinden sich in nur 4,7 km Entfernung von dem Objekt und schaffen somit eine gute Anbindung an das bundesweite Autobahnnetz.
Der Flughafen ist in knapp 15 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Vermietung direkt durch den Eigentümer !

- Staffelmietvertrag -
Staffel wird lediglich alle 12 Monate um 2,5 % erhöht.

Die Kaution beträgt zwei Bruttomieten.

Fläche nur zur Lagerung geeignet.

Der angegebene Mietpreis entspricht dem monatlichen Nettomietpreis ohne Mehrwertsteuer.

Anbieter-Objekt-ID: 88451