Ganz oben! Helle 1-Zimmer-Wohnung in Connewitz!

# Objektbeschreibung
Wohnhaus mit vielen kleinen Apartments, in dem jüngere und ältere Menschen Tür an Tür wohnen. Die Wohnungen sind bestens geeignet für Singles und Pärchen jeden Alters sowie Leipzig-Liebhaber, die ihre Wohnung als Zweitwohnung für sich nutzen. Im Haus gibt es einen Aufzug, mit dem Sie die Wohnungen der oberen Etagen bequem erreichen können. Im Keller des Hauses steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen Entgelt zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie im Gemeinschaftsfahrradraum abstellen. Zum Objekt gehört außerdem eine Tiefgarage mit Pkw-Duplexstellplätzen und ausreichend Platz zum Rangieren. Von der Garage aus erreichen Sie die Wohnung selbstverständlich trockenen Fußes.

# Ausstattung
Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

-helle Wohnräume mit pflegeleichtem Designbelag
versehen
-Außenrollläden an Fenstern, sodass Sie die Räume für die Nacht
komplett verdunkeln können
-Wohnküche mit Fenster; Fliesenspiegel, Anschlüsse für Spüle,
Waschmaschine, Herd sind vorhanden.
-rechteckig geschnittener Wohn-/Schlafraum bietet Platz für
Gestaltungsmöglichkeiten. (ca. 19m²)
-Flur mit praktischer Nische für Garderobe
-Bad mit Dusche, Waschtisch, WC.

Diese Wohnung wird vor Bezug komplett renoviert für Sie.
Gern erläutern wir Ihnen die Veränderungen in einem persönlichen Gespräch.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich gemietet werden, monatliche Kosten 30,00 Euro

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Gesamtfläche: ca. 37,52 m²
Vermietbare Fläche: ca. 37,52 m²

# Lagebeschreibung
Connewitz ist ein Stadtteil im Süden von Leipzig, beliebt bei Jung und Alt.
Es ist ein gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur.
Anziehungspunkte im Stadtteil sind z.B. das bekannte und beliebte Kulturangebot sowie die Szenekneipen; die Hochschule HTWK; das Waldgebiet Connewitzer Holz mit Wildpark. Auch die Nähe zu den Badeseen im Leipziger Neuseenland machen Connewitz sehr lebenswert.

Der Wohnort ist perfekt gelegen. Sowohl die Natur als auch das Cityleben sind hier zum Greifen nah. Ein kleiner Getränkemarkt liegt wenige Meter vom Wohnort entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs gibt es z.B. am Connewitzer Kreuz. Eine Bushaltestelle der Linie 70 befindet sich nah am Wohnort. Mit dem Bus gelangen Sie bequem und sehr schnell zum Connewitzer Kreuz. Die Innenstadt ist vom Wohnort in ca. 25 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Zudem ist der Stadtteil bestens geeignet für Pendler: Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraße B2 und die Autobahn A38.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.


Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.


Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.


Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 96.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.09.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0125.017516-110