INKLUSIVE GRUNDSTÜCK! in Sontra-Wichmannshausen - Winkelbungalow 108 *neue Ausstattung*

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.

Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.

Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Ihr Ansprechpartner:

Town & Country Haus in Ehlen 05606 - 563 147 0 www.tc.de

Ausstattung und Hausbauschutzbrief

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen des GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Inklusivleistungen:

• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

• Bodenplatte & Erdarbeiten

• Luftwasserwärmepumpe

• Fußbodenheizung

• Rollläden

• E-Auto-Anschluss

• bodengleiche Dusche

• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster

• Innentüren in verschiedenen Dekoren

• Bauzeitgarantie

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

• Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

• Finanzierung-Summe-Garantie

• 18 Monate Festpreisgarantie

• Luftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“

• geprüfte Bau- und Montagevorschriften

• unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

• 9 Monate Bauzeitgarantie

• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Lage

DER PLATZ FÜR IHR TRAUMHAUS!

20 Baugrundstücke in Sontra-Wichmannshausen, im Baugebiet "Hinter den Höfen", zur Bebauung mit einem Town & Country Haus.

Fordern Sie unverbindlich ein Exposé an und lassen Sie sich von uns zum Hausbau beraten.

20 voll erschlossene Baugrundstücke mit Größen zwischen 658 - 861 m². Die Erschließung ist bereits abgeschlossen. Bebaubar nach Bebauungsplan. 85,00 €/m² Verkaufspreis, voll erschlossen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ihr Ansprechpartner:

Town & Country Haus in Ehlen 05606 - 563 147 0 www.tc.de

Sonstiges

Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Winkelbungalow 108 ab: 237.050,00 €

Kaufpreis Grundstück ca. 750 m² á 85,00 €/m²: 63.750,00 €

Gesamtpreis in diesem Exposé: 300.800,00 €

zzgl. Kaufnebenkosten für das Grundstück, zzgl. Baunebenkosten

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner:

Town & Country Haus in Ehlen 05606 - 563 147 0 www.tc.de