Willkommen in Ihrem luxuriösen Zuhause im Herzen von Balingen!

1.210 €

  • Wohnfläche 87,37 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Etage 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab März 2024
  • Nebenkosten 320 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

Wilhelmstr. 56, 72336 Baden-Württemberg - Balingen

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Balingen bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnambiente mit allem Komfort, den Sie sich vorstellen können! Es handelt sich um einen Erstbezug im Obergeschoss einer Neubau-Wohnanlage.

Eine exquisite Küche der regionalen Küchenmanufaktur ist mit erstklassigen Markengeräten ausgestattet, darunter ein Miele Geschirrspüler, ein Bosch Backofen und ein großer Bosch Kühlschrank mit separaten Eisfach.

Die lichtdurchfluteten Räume mit teils raumhohen Fenstern und Südausrichtung bieten einen herrlichen Blick auf Balingen und die (ehemalige) Landesgartenschau Balingen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine große Eck-Badewanne, sowie einen bequemen Handtuchtrockner. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC mit einem extra maßangefertigtem Schrank. Alle Sanitäreinrichtungen sind selbstverständlich von namenhaften Markenherstellern.

Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit ausreichend Steckdosen und modernster Netzwerkanbindung bzw. Kabelanschluss ausgestattet.

Der Aufzug des renommierten Herstellers Haushahn bringt Sie bequem und stufenlos in Ihre Wohnung und ermöglicht in alle Räume des Wohnhauses (Waschküche, Keller, Tiefgarage) einen barrierefreien Zugang.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Gepaart mit einer modernen Lüftungsanlage wird ein besonders gesundes Raumklima geschaffen und ermöglicht vor allem in den Schlafräumen einen hervorragenden Wohnkomfort.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ebenfalls ist ein fester Tiefgaragenstellplatz bereits im Mietpreis inbegriffen und verspricht zusätzlichen Komfort. Eiskratzen und Besuche vom Marder gehören der Vergangenheit an!

Um dieses Angebot abzurunden ist ein Hausmeisterservice engagiert und bereits in den Nebenkosten enthalten, der sowohl die Mülltonnen rechtzeitig vor- und zurückstellt und sich um die wöchentliche Reinigung vom Hausflur kümmert.

Erleben Sie den Luxus und die Eleganz dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen!

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