WG Zimmer in Heidelberg Rohrbach zu vermieten

Zimmer

In unserer 11-er WG wird ein Zimmer frei, da eine unsere Mieter auszieht. Wir suchen also zum 1.06.2024 eine nette Nachmieterin oder einen netten Nachmieter!

Das Zimmer ist ca. 16 qm groß und liegt im 1. Stock eines charmanten 2019 sanierten Reihenhauses mit tollem Holzdielenboden. Aus dem Fenster hat man einen wunderbaren Blick in den voll nutzbaren Garten und das sehr zentral gelegen.


Das WG-Leben verteilt sich auf drei Stockwerke: Im 1. und 2. OG wohnen jeweils vier Leute, im EG drei Leute. Jedes Stockwerk hat natürlich sein eigenes Badezimmer. Die Küche liegt im EG und ist groß genug, um auch wenn Mal viele da sind, gemeinsam zu kochen, essen, spielen oder sich zu unterhalten.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über zwei große Kühlschränke sowie zwei Cerankochfelder. Auf der Veranda haben die Bewohner ein paar Kräuter gepflanzt und treffen sich oft um über den Tag zu plaudern. Von der Terrasse aus kommt man in unseren großen Garten. Dort kann man in der Hängematte entspannen oder andere Mitbewohner*innen zu einer Runde Tischtennis herausfordern. Außerdem gibt es einen Feigenbaum und eine große Grillstelle. Darüber hinaus steht im Garten auch ein offen gebauter Schuppen, in dem man Fahrräder o.ä. lagern kann. Im Keller stehen zwei Waschmaschinen und ein großer Trockenraum.

Lage

Mit dem Rad braucht man in die Altstadt 15 min, ins Neuenheimer Feld 20-25 Minuten (je nach dem, wie sportlich man ist). Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist drei, wenn man rennt, eine Minute weit entfernt. Die Linie 23 fährt zum Bismarckplatz, die Linie 24 über den Hbf ins Neuenheimer Feld. Es gibt in fußläufiger Nähe einen Penny, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäcker und Friseure. Jeden Samstag gibt es in Rohrbach außerdem
einen kleinen Markt mit regionalen Produkten. Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, ansonsten kann man aber auch in den umliegenden Nebenstraßen parken (teils Parkausweis erforderlich). Der Weg in die Weinberge und ins Grüne ist nicht weit. Somit vereint diese WG alles was man für ein entspanntes Studentenleben braucht. Eine tolle Gemeinschaft, ein großer Garten zum austoben, eine zentrale Lage in Heidelberg, Parkmöglichkeiten für Auto und/oder Fahrrad und den Ausläufer des Odenwald in fußläufiger Entfernung.


WG-Leben

Es leben ohne dich vier Jungs und sechs Mädels in der WG, die alle unterschiedlich weit in ihrem Studium sind. Das Portfolio reicht von Physik, Mathe und Geographie bis hin zu sozial ausgerichteten Studiengängen; die Mitbewohner sind zwischen 21 und 30 Jahre alt.

Das WG-Leben ist sehr entspannt, rauschende Drogenpartys wollen wir nicht. Im Sommer grillt die WG dafür gemütlich im Garten, spielen Tischtennis oder streiten sich um die Hängematte. :) Man trifft sich häufig in der Küche zum Kochen und Quatschen oder für Spieleabende; gelegentlich macht man auch tolle Ausflüge zusammen. Die WG hat keinen Putzfimmel, trotzdem freuen wir uns über ein sauberes und hygienisches Haus, und wir haben einen Putzplan, den jeder befolgt.


Sonstiges

Das Zimmer wird ab dem 1. Juni mittels Einzelmietvertrag und einer Pauschalmiete von 565€ vermietet (kalt 465 + 100 Euro Nebenkosten). Die Nebenkostenpauschale beinhaltet Strom, Wasser, Gas, Müll, Grundsteuer etc.! Für Internet und GEZ kommen noch ca. 10 Euro im Monat dazu.

Falls Du Interesse hast, melde Dich gerne , am besten mit Angabe Deiner Handynummer, und schreibe ein bisschen was über Dich. Wir melden uns dann gerne mit einem Termin für eine Besichtigung.

!! Voraussetzung für eine mögliche Miete ist eine Elternbürgschaft über die Höhe der Pauschalmiete, sowie eine gültige Haftpflichtversicherung. !!

Die Möbel können nach Bedarf von der aktuellen Mieterin ünernommen werden. Den kontakt stellen wir gerne her.