Wertanlage mit Zuwachs 6 Familienhaus bei Bad Neustadt
530.000 €
- Wohnfläche 476 m²
- Zimmer 18
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 920 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1990
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
VERKAUF OHNE MAKLER
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Sechsfamilienhaus, mit jeweils sehr gepflegten und lichtdurchfluteten 3 Zimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, großer Balkon Südseite, je zwei Stellplätze. Verwaltung, Hausmeister und Treppenhausreinigung vorhanden. Garten zur Mitbenutzung.
Die Niederbrennwertheizung ist neu (Einbau 12/2023)
Der Energieverbrauch laut Energieausweis liegt bei 107,75 kWh ,
Warmwasser darin enthalten.
Die Kaltmiete beträgt jährlich zur Zeit 29.712 € .
Diese 29.712 € erhöhen sich jährlich automatisch durch vorhandene Staffelmietverträge.
Durch eine Erweiterung des Wohnraumes von 50 qm im ehemaligen Nutzraum, kann die jährliche Kaltmiete auf 33.312 € gesteigert werden.
Dafür ist schon alles vorbereitet.
Anfragen bitte per Mail mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen gerne zurück.
