Wertanlage - Eigentumswohnung in Erding

399.000 €

  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1958
  • Hausgeld 294 €
  • Provision Mit Provision
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 85435 Bayern - Erding

Beschreibung

Die Wohnung (Südausrichtung) mit einem Gemeinschaftsgarten und
altem Baumbestand befindet sich in einer ruhigenTOP-Lage in Erding.

Bad mit Fenster und Wanne, Loggia, Gartenmitbenutzung, Einbauküche, Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett,
Fenster: Kunststofffenster, Ausstattung: teilweise möbliert
Weitere Räume: Kelleranteil, 1 Wasch-Trockenraum. DSL, FiberToHome im Gebäude;
Die Wohnung liegt in Nähe des Stadtzentrums, der wunderschöne Stadtpark ist zu Fuß in gut 10 Min. erreichbar. Stellplatz (oberi.) 35€ / mtl, kann angemietet werden. Bezug: 10/2014.

Die sehr gut aussehende, gut geschnittene Wohnung mit wunderschönem Ausblick rundum besitzt Laminat-, Parkett- und Fliesenböden, das Bad mit Duschwanne/Glasabtrennung (2015) hat ein Fenster und ist sehr hell.
Moderne hochwertige maßangefertigte Küche (2011) mit neuen Geräten (2020–2022).
Der Balkon wurde 2017 renoviert. Großer Geschirrspüler von Neff 2018, Induktionsherd mit Backofen von AEG 2022.
Lichtschalter und Steckdosen wurden 2014 erneuert. Haus: Mehrparteienhaus: 10 Wohneinheiten – 4 Stockwerke.
Die Fenster sind 1998, die Anlagentechnik 1996 erneuert worden, der Heizkessel 2021.
Das Dach wurde 1998 saniert, Hauseingangstüre und Briefkästen: 2013-2014, Fassadeneuanstrich und Balkone wurden 2017 renoviert;
Kellerabgänge (außen neu) mit Treppe: 2015.
Fernwärme - Zentralheizung

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