Werkstatt/Halle ab ca.70m²-300m² im Technologiezentrum AC mieten!

VB

  • Art Mieten
  • Fläche 300 m²
  • Fläche teilbar ab 100 m²
  • Objektart Lager, Hallen & Produktion
  • Etage 0
  • Etagen 4
  • Verfügbar ab Monat 08
  • Baujahr 1993
  • Quadratmeterpreis 9,90 €/m²
  • Provision Provisionsfrei
  • Starkstrom
  • DV-Verkabelung
  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang

Standort

Dennewartstraße 25-27,  52068 Aachen - Aachen-Mitte

Beschreibung

Wir bieten attraktive Werkstätten und Hallen im Technologiezentrum zur Miete an!
Allgemeine Informationen zum Gebäude:
Der ca. 116 m lange, dreigeschossige zentrale Erschließungstrakt (Foyer) positioniert sich in südöstlicher Ausrichtung mit einer großflächigen, dreigeschossigen Glasfassade entlang der Dennewartstraße.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 18.000m² verteilt sich auf die Büroeinheiten mit verschiedenen variablen Größen, die ebenerdigen Fertigungshallen, sechs Konferenzräume unterschiedlicher Größe, das Auditorium mit zwei Veranstaltungssälen sowie die Ausstellungs- bzw. Veranstaltungsflächen im Foyer (EG und 1. OG). Ergänzt werden diese Flächen durch die Gastronomie im Foyer sowie diverse Nebennutz-, Technik- und Verkehrsflächen.
Alle Hallen sind ähnlich ausgestattet und werden komplett renoviert übergeben. Die Mieter übernehmen die Ausstattung der Räume selber – gerne unterstützen wir jedoch bei der Planung und der Umsetzung. Jede Halle und Werkstatt kann bis vor den Eingang beliefert und angefahren werden.
Nutzen Sie die Möglichkeit mit Start-Ups, renommierten Unternehmen, viel Kreativität und modernen Umsetzungen unter einem Dach arbeiten zu können!

Ausstattung
Das Technologiezentrum verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
- Gastronomie innerhalb des Gebäudes
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst im Gebäude für schnelle Hilfe
- Möglichkeit Außen- und/oder Tiefgaragenstellplätze anzumieten
- Aufzug in alle Etagen und Tiefgarage
- In naher Zukunft werden viele Services wie Packstationen, Wäscherei etc. angeboten
- Zentrale Videoüberwachungsanlage
- Austausch mit vielen interessanten Mietern/potenziellen Kunden
- Möglichkeit Konferenzräume mit Mieterrabatt anzumieten
- Gestaltungsfreiheit der eigenen Mietflächen
- Sehr gute Anbindung an Autobahn und ÖPNV

Lage
Das Technologiezentrum Aachen liegt zentrumsnah in Aachen-Nord und ist unmittelbar an die Autobahnanfahrt BAB 544 am Aachener Europaplatz in Richtung Köln und Düsseldorf, sowie die Autobahn BAB 4 in Richtung Maastricht (NL) und Lüttich (BE) angebunden.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Lassen Sie uns Ihre Suchkriterien zukommen und wir erstellen gerne ein individuelles Mietangebot! Besichtigungen sind jederzeit vor Ort möglich.

Energieverbrauchsausweis
Enerergieverbrauchskennwert 421,6 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert 142 kWh/(m²*a)
Heienergieverbrauchswert 151 kWh/(m²*a)

Nebenkosten: 3,75€/m²
Kaution: 2 Bruttomieten + Nebenkosten

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