Wenn Sie von Mietsteigerungen genug haben...

# Objektbeschreibung
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Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Maisonettewohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Für die Waschmaschine gibt es Platz in einem gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
2022 wurden neue Dachfenster eingebaut und die Heizungsanlage (Zentralheizung) 2024 erneuert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Kühnhausen ist ein nördlich gelegenerOrtsteil der Stadt Erfurt in Thüringen. Der Ort ist sehr gut an den Verkehr angebunden (die A71-Anschlussstelle Erfurt-Gispersleben, die Bundesstraße 4 Erfurt–Nordhausen).
Der Bahnhof ist Abzweigpunkt der Bahnstrecke Kühnhausen–Bad Langensalza von der Bahnstrecke Wolkramshausen–Erfurt.
Außerdem gibt es Busverbindungen in den Erfurter Norden, wo Anschluss ans Stadtbahnnetz besteht.

# Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 104,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.02.2018
Gültig bis: 2028-02-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43170104-051595