Wenn Sie das Besondere lieben - Eisweiler

192.000 €

 66640 Saarland - Namborn
30.12.2020
Anzeigennr.: 1449593867

Details

  • Wohnfläche 151 m²
  • Zimmer 7
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 1.197 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Baujahr 1960
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese tolle Immobilie im modern gebauten Stil finden Sie in Eisweiler.
Der Treppenaufgang zum Haus wird von schönen und seltenen Blumen- und Tulpenarten verziert.

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist durchdacht und verfügt über ein Wohn-Esszimmer, die Küche, einen HWR, zwei Zimmer/Büroräume und ein Gäste-WC.
Das Wohnzimmer wird durch die große Verglasung lichtdurchflutet und das daneben liegende Esszimmer bietet Blick ins Grüne und verfügt über ein Pflanzenfenster.
Das offene Treppenhaus bringt Sie ins Obergeschoss; hier finden Sie 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
1998 Zinkstehpfalz
Niedertemperatur Heizkessel 2021, Brenner 2017
Wärmedämmverbundsystem 2008
Fenster teilw. 2002 und 2006

Die Größenangabe des Grundstücks von 1.197 m² wird sich noch etwas nach oben korrigieren, da noch ein Teil des Grundstückes vermessen werden muss (im KP enthalten).

Ihr Auto parken Sie in der vorhandenen Garage.
Weitere Stellflächen können Sie im vorderen Bereich des Grundstücks schaffen.

Das Einkaufszentrum "Allerburg" ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch die gute Anbindung an die B41 sowie der Bahnanschluss sind nicht zu vergessen.

Schauen Sie sich diese tolle Immobilie an und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: n.V.
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. (§656 c BGB)

Grundstücksfläche: ca. 1197 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 317,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.04.2020
Gültig bis: 2030-04-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SC-2279

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