WEITBLICK: Garantiert gute Laune!

# Objektbeschreibung
In einer zentralen Lage von Kirchheim am Neckar liegt diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1990 erbaut wurde. Es erwarten Sie 3-Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 68 qm, die über einen Balkon und einer Terrasse im Innenhof sowie einem Stellplatz verfügen.

Diese Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und der Lage. Sie betreten die Wohnung über einen Innenhof mit einem eigenen Zugang. Im großzügig geschnittenen Dielenbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen viel Licht und genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Besonders überzeugend ist der Wohn-/ Essbereich, von dem aus der Balkon betreten werden kann, welcher zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Küche ist angrenzend zum Eingangsbereich und weißt eine ideale Größe auf. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann direkt bezogen oder vermietet werden. In einem Kellerraum können Sie Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstauen. Die Immobilie wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2017 beheizt. Anschauen lohnt sich!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort!
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

# Lagebeschreibung
Die attraktive und aktive Gemeinde Kirchheim am Neckar, in der rund 6200 Menschen leben, bietet unter anderem einen guten Zugang für Pendler. Die B27 führt durch die Gemeinde hindurch und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Mundelsheim) ist nur wenige Kilometer entfernt. Kirchheim ist außerdem an den Fernverkehr angeschlossen. Am Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreicht werden kann, halten regelmäßige Züge, welche Richtung Heilbronn oder Stuttgart fahren. Die Gemeinde bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Bäckereien und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch das Bildungsangebot vor Ort ist gut ausgebaut. Neben Kindergärten, Grundschulen und einer Gemeinschaftsschule, finden Sie in den Nachbargemeinden Bönnigheim und Besigheim weiterführende Schulen (Gymnasien und Realschulen). Kirchheim bietet Ihnen ebenfalls ein umfassendes Freizeitangebot sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Naherholungsgebiete befinden sich in den nahegelegenen Weinbergen des Stromberg-Zabergäus und entlang des Neckars.Entfernungen:
Flughafen 72,9 km
Fernbahnhof 0,2 km
Bus 24,8 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 263,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 07.12.2020
Gültig bis: 07.12.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1770