WEITBLICK: Betreutes Wohnen mit Weitblick!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, der Ihnen Komfort und Sicherheit im Herzen von Reichenbach bietet. Mit einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Die Wohnung selbst wurde vor ungefähr vor einem Jahr renoviert und präsentiert sich in einem frischen Glanz: Die Wände wurden frisch gestrichen und ein neuer Bodenbelag wurde verlegt, der ein modernes und ansprechendes Ambiente schafft.
Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung für angenehme Wärme, ein separater Kellerraum zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände sowie ein praktischer Grundriss, der eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Menschen im goldenen Lebensalter, da sie ausschließlich von Personen ab 60 Jahren bezogen werden kann. Sie profitieren nicht nur von den Annehmlichkeiten des betreuten Wohnens, sondern auch von der Gemeinschaft und dem sozialen Austausch innerhalb der Wohnanlage.
Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Lebensabend in einer sicheren und komfortablen Umgebung zu verbringen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort!
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,165 %
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,165 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Reichenbach an der Fils, einer charmanten Gemeinde im Herzen des idyllischen Filstals. Gelegen im Bundesland Baden-Württemberg, bietet Reichenbach eine malerische Umgebung mit einer Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Gärten und grünen Parks umgeben ist. Trotz ihrer friedlichen Lage ist die Wohnung dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an. Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zum Fluss Fils bietet außerdem Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen am Ufer.
Insgesamt bietet diese Wohnung in Reichenbach an der Fils eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und städtischem Leben.Entfernungen:
Flughafen 23,5 km
Fernbahnhof 6,7 km
Bus 14,1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.01.2018
Gültig bis: 30.01.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1733