Weihnachten mit der Familie im neuen Zuhause! Wohnen am Puls der Stadt, Wohnpark Waldeckstraße

# Objektbeschreibung
- Familien aufgepasst! Wohnen auf zwei Etagen
- Wohnoase in familiärer und zentrumsnaher Bestlage
- Das Stadtzentrum und alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar
- Voraussichtlich bezugsfertig bis 07. 2024
- 33 charmante Wohneinheiten, verteilt auf drei Gebäude
- Ideale Süd-Westausrichtung
- Balkon und Terrasse mit Garten
- Nahezu CO₂ / klimaneutrales Heizen
- Mit Tiefgarage und KFZ Besucherstellplätzen
- KfW 55 Standard

- Provisionsfrei!

# Ausstattung
- Zwei Etagen
- Vier Zimmer
- Zwei Bäder
- Gartenanteil mit großer Terrasse
- Balkon
- Weiße Innentüren
- Bodenbeläge mit Parkett und Fliesen-Teilweise bodentiefe Fenster
- Hochwertige Qualitäts-Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Wohnbereich
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplätze
- Kellerräume
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Müllraum in der Tiefgarage
- Pkw-Stellplätze im Freien für Besucher

Individuelle Wünsche und Änderungen sind nach Absprache noch möglich!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: geplant 07.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.000,00 €

Gartenfläche: ca. 52 m²

# Lagebeschreibung
- Zentral gelegen im Städtedreieck München, Augsburg, Ingolstadt
- Zentrumsnahe Lage
- An einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen
- Kurze Wege in die Schrobenhausener Innenstadt
- Fußläufig zum Bahnhof
- Alle Besorgungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
- Von der KITA bis zum Gymnasium, alle schulischen Einrichtungen vor Ort

# Sonstiges
Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihr persönliches Sommer-Sonne-Sommerangebot.
Nutzen Sie unsere Sommervorteile bis zum 19.09.2023.

Anbieter-Objekt-ID: cm140_05