- Wohnfläche 237 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 836 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1985
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und Entspannung auf höchstem Niveau und bietet somit die ideale Wohlfühloase für anspruchsvolle Käufer.
Der großzügige Außenbereich besticht durch einen vorbereiteten Außenpool mit Heizung, der ganzjährig genutzt werden kann sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch den Baumbestand ist man außerdem wunderbar von Blicken aus der Nachbarschaft geschützt.
Die offene Luxus Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Teppan Yaki Platte ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer öffnet sich durch den angrenzenden Wintergarten nahezu nahtlos in Richtung Garten.
Eine elektrische Haustüre sorgt für Komfort und Sicherheit.
Entscheiden Sie sich in diesem Jahr für dieses wohngesunde Holzhaus mit Hanfdämmung!
Die absoluten Highlights des Hauses sind...
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Grundstücksfläche: ca. 836 m²
# Lagebeschreibung
Dieses schöne Haus befindet sich in Zirndorf-Weinzierlein.
Weinzierlein liegt an der Rothenburger Straße, über die Sie schnell in alle Richtungen kommen. Mit dem Bus erreichen Sie bequem den Hauptbahnhof Fürth oder die U-Bahn-Haltestelle Gustav-Adolf-Straße in Nürnberg.
Die ländliche Umgebung lädt Sie ein zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren, Joggen u.v.m. und lassen Sie die freie Natur um sich herum genießen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Telefon: 09 11 – 96 50 70
Fax: 09 11 - 96 50 711
E-Mail: infobdz-immobilien.de
Widerrufsfolgen: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das gleiche Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann können Sie dieses Muster-Widerrufsformular verwenden, ausfüllen und es an uns zurücksenden.
An
BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Fax: +49 911 9650711
E-Mail: infobdz-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen
vom: _______________
über: _______________
Name und Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum und Ort:
Unterschrift des/der Verbraucher(s)**:
_____________________________________
(*)Unzutreffendes streichen
** nur bei Mitteilung auf Papier
Anbieter-Objekt-ID: 114460414
Rechtliche Angaben
Inhaberfirma: BDZ Immobilien Zirndorf
Vertretungsberechtigter: Gerald Weber
Zuständige Aufsichtsbehörde: für § 34c (GewO) Landratsamt Fürth Im Pinderpark 2 90513 Zirndorf
Umsatzsteuer-Nummer: 21828540162
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Rechtliche Hinweise:
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