Waldfläche in Korschenbroich

**Lage:**  

Nordrhein-Westfalen: Rhein-Kreis-Neuss. Korschenbroich mit ca. 34.000 EW liegt ca. 14 km westlich von Neuss, ca. 26 km südwestlich von Düsseldorf und ca. 20 km südlich von Krefeld. Die Bahnhöfe Korschenbroich und Kleinenbroich an der Bahnstrecke Mönchengladbach–Düsseldorf werden von der S8 der S-Bahn Rhein-Ruhr bedient. Die Stadt wird im Linienverkehr von Buslinien versorgt. Korschenbroich liegt an den Bundesstraßen 7 und 230 sowie an den Autobahnen A 46, A 52, A 57 und A 44. Ansässige Unternehmen sind die Brauerei Bolten und Sempell.

Das Grundstück liegt inmitten einer forstwirtschaftlichen Fläche. Das Umfeld hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

41352 Korschenbroich, Nahe Bruchstraße, Flur 18, Flurstück 136

**Objektbeschreibung:**           

Das Waldgrundstück ist überwiegend mit Laubbäumen bewachsen. Aufgrund der Lage innerhalb einer größeren forstwirtschaftlichen Fläche handelt es sich um eine gefangengenes Grundstück, es besteht keine eigene Anbindung an den öffentlichen Straßenbereich und eine Zuwegung ist nur über Feld- und Waldwege im Fremdeigentum möglich. Laut telefonischer Auskunft des Bauplanungsamtes der Stadt Korschenbroich, besteht kein bestandskräftiger B-Plan. Der FNP weist Fläche für den Wald aus. Lage im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.

Grundstücksgröße:  ca. 6.070 m²

**Weitere Informationen:**

Das Grundstück wird öffentlich und meistbietend am 14. Juni 2024 in Köln versteigert.

Mindestgebot: € 5.000, -- zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,– 17,85 %, von € 20.000,– bis € 49.999,– 11,90 %, von € 50.000,– bis € 99.999,– 9,52 % und ab € 100.000,– 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Für den Zutritt zum Auktionssaal gelten keine besonderen Bedingungen. Das Bieten in der Auktion ist jedoch nur vorab registrierten Bietern (vorherige Gebotsabgabe) mit einer Bieternummer möglich.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Homepage:  www.wdga.de