Eine tolle Immobilie in bevorzugter Wohnlage in Lohne.

# Objektbeschreibung
NEUEINGANG

Wir können Ihnen eine wunderschöne Immobilie mit 161 qm Wohnfläche auf einem 864 qm großen sonnenausgerichteten Grundstück anbieten.

In nur einem Kilometer Entfernung haben wir den großen Edeka Markt, sodass Sie in 4 Minuten mit dem Fahrrad einkaufen fahren können.

Die Immobilie steht quer zur Straße mit einer großen Auffahrt und Garage.

Dadurch haben Sie die große Küche und das Wohnzimmer mit 32 qm Fläche und bodentiefen Fenstern zum Garten ausgerichtet.

Eine wunderschöne Terrasse mit Markise ist an der gesamten Querfläche des Hauses angelegt.

Die Besonderheit dieser Immobilie sind die 4 Schlafräume, die alleine eine Fläche von 63 qm ausmachen.

Das Familienbad mit Wanne und Dusche hat eine Fläche von 10 qm.

In der Anlage haben wir die Wohnflächenberechnung beigefügt.

Für weitere Unterlagen ist die Bauakte angefordert.

Melden Sich sich gerne bei Interesse, sodass Sie zu den ersten gehören die weitere Unterlagen bekommen.

Dann stellen wir Ihnen sehr gerne und unverbindlich diese Immobilie persönlich vor.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 864 m²
Nutzfläche: ca. 31,85 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 173 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2026-05-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TS-1832