Von Privat, verkaufe meine 3 Zimmerwohnung in der Gartenstadt
189.000 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 242 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich biete Ihnen eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung (75,51qm) in ruhiger Wohnlage in der Gartenstadt in Wismar zum Verkauf an. (9.4 Grundriss)
Der Preis der Wohnung beträgt 189.000€.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Der Balkon am Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet.
Ein Stellplatz sowie ein Kellerraum sind ebenso vorhanden wie ein separater Fahrradkeller. In dem Trockenkeller befindet sich die Waschmaschine.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
Das massive Wohnhaus wurde 1997 erstellt und verfügt insgesamt über 12 Wohnungen.
Die Ausstattung ist modern, die Räume sind hell und freundlich und verfügen über einen individuellen Charme.
Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume verfügen über Teppichboden.
Ich bitte um Verständnis, dass Fotos von den Innenräumen nicht veröffentlicht werden, damit die Privatsphäre der Mieter gewahrt bleibt.
Weitere Angaben
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kellerfläche: ca. 7 m²
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Gartenstadt in der Hansestadt Wismar. Aufgrund der zentrumsnahen und doch sehr ruhigen Lage gilt die Gegend als ein sehr beliebter Wohnstandort. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen sowie Friseure und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wismar verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahn A20 ist schnell erreichbar.
Sonstiges
Das Gebäude ist wie folgt erschlossen:
Wasser und Abwasser zentral
Erdgas
Strom und Telefon sowie DSL
Mieteinnahmen: 463,29€ netto kalt, 25€ Stellplatz, 125,47€ NK warm
Monatliches Hausgeld: 242,33€
Besichtigungen sind nach telefonischer Voranmeldung und in Absprache des Mieters möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
