VON PRIVAT Großzügige, sanierte 3-Zi-Whg. im Eutiner Stadtzentrum

Objektbeschreibung:

Im Stadtzentrum der Kreisstadt Eutin liegt diese großzügige, sonnige und in 2022 frisch sanierte bzw. komplett renovierte 3-Zimmer Etagen-Wohnung (Dachgeschoss (2. Stock), ohne Fahrstuhl) mit herrlichem Blick über Eutin in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit folgender Ausstattung:

Die Böden der Wohnung wurden in 2022 neu verlegt mit hellem Laminat in „Eiche hell-Optik“.

Neu verlegte helle Fliesen in Bad und Küche.

Weiß lackierte Zimmertüren.

Komplett neu saniertes Bad – klein aber fein – mit neuer Bad-/Sanitärkeramik, Duschkabine und neuem, großem VELUX-Dachfenster, großem, beleuchtetem Spiegel sowie Waschmaschinenanschluss.

LED Deckeneinbauleuchten in nahezu allen Räumen.

Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit ca. 38 m2, weiß lackierte Deckenvertäfelung. Das Wohn-/Esszimmer bietet einen herrlichen Blick ins Grüne mit Süd-/Westausrichtung.

Separate Küche inklusive EBK, mit neuer Arbeitsplatte in Holzoptik, neuem Cerankochfeld, neuer Geschirrspülmaschine, neuer Edelstahl Dunstabzugshaube sowie Kühl-/Gefriereinheit und Backofen.

Sehr großes Zimmer mit ca. 20 m2 mit Zugang zu dem kleinen Balkon.

Das dritte Zimmer bietet ca. 11 m2 und grenzt an einen praktischen Abstellraum, der auch als Vorratskammer genutzt werden kann.

Haussatellitenanlage mit kostenfreien Satellitenanschlüssen in Wohn- und Schlafzimmer vorhanden.

Eine Mitnutzung des im Innenhof liegenden Gartens ist möglich.

Pkw-Stellplatz / Carport (nicht im Mietpreis enthalten,
Monatsmiete € 45,00).

Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. ist im Schuppen möglich. Ein Dachboden zur Unterbringung persönlicher Gegenstände ist ebenfalls vorhanden.

Energieausweis ist vorhanden, ist jedoch aufgrund des Denkmalschutzes nicht relevant. Verbrauch 151.5 kWh/m2a.

Heizungsart: Erdgas.
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Wir wünschen uns nette Mieter*innen (möglichst Nichtraucher), die gut in die herzliche Hausgemeinschaft passen. Aus diesem Grunde bitten wir Sie, sich bei Kontaktaufnahme kurz vorzustellen (bitte mit komplettem Namen / Mobilnummer), was machen Sie beruflich, wie viele Personen sollen in die Wohnung einziehen, haben Sie Haustiere (leider sind keine Hunde erwünscht) etc..

Spätestens nach einer Besichtigung und weiterem Interesse an einer Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
- Mieterselbstauskunft
- Vorweisen des Personalausweises
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft bzw. Schufa-Selbstauskunft (nicht älter als drei Monate)

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem 2-stöckigen charmanten Mehrfamilienhaus inmitten des Eutiner Stadtzentrums, so dass der Eutiner Marktplatz, der Schlossgarten, die Eutiner Seen in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten in direkter Nachbarschaft vorhanden. Erwähnenswert ist natürlich auch die geringe Entfernung zur Ostsee, die nur 14 km entfernt liegt.