Von Privat! Großzügige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 160qm²

Sehr schöne 4-Zimmer- Erdgeschosswohnung mit ca. 160qm² Wohnfläche zuzüglich ca. 60 qm² schönen Terrassen in einem Mehrfamilienhaus mit Einbauküche und einer Garage. Verfügbar ab Februar 2024. Eine barrierefreie Erreichbarkeit könnte über eine Terrasse gewährt werden. Ein Schlafzimmer mit Bad könnte auch für eine Pflegekraft genommen werden. Großzügige Fensterfronten im Wohnzimmer und im Esszimmer, jeweils mit Terrassenzugang. Das Elternschlafzimmer hat ebenfalls einen Terrassenzugang. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen naturnahen Umgebung und bietet somit eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag.

Die Wohnung besteht aus dem großen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Flur und 2 kleinen Abstellräumen. Es gehört eine Garage und einem Abstellraum im Dachgeschoss, sowie 3 Terrassen die teilweise überdacht sind. 2 Terrassen wurden vor 2 Jahren mit neuen Terrassenplatten ausgestattet. Zusammenlegung von 2 Wohnungen zu einer in 2014, 1 Wohnung hatte 100 qm², die andere 60 qm². Man könnte die Wohnungen ohne großen Aufwand wieder trennen.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt. 2 Bäder sind vor wenigen Jahren komplett mit Fliesen, Rohren und neuen Elementen ausgestattet worden, das 3. Bad ist renoviert.

Das größte Badezimmer wurde 2016 saniert und ist neben der modernen Armatur und den ansprechenden Badezimmerschränken mit einer übergroßen Dusche mit Regenbrause ausgestattet, das kleinere Bad in 2014 und ist mit einer Dusche ausgestattet.

Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die sehr schön angelegten Terrassen mit teilweiser Überdachung. Direkt vom Terrassenbereich können Sie über ein Gartentor direkt aufs Feld gelangen. Vom Esszimmerbereich erreichen Sie eine weitere kleine Terrasse.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss und elektrischen Tor.

Das Mehrfamilienhaus wird gut geführt.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzugsbereiten Wohnung, welche ab Februar 2024 zur Verfügung steht. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.

Ausstattung
- Einbauküche
- Terrassen, 2 mit neuen Terrassenplatten
- 2 Terrassen überdacht
- Bäder 2014 und 2016 komplett neu
- 1 Bad 2023 saniert
- direkter Zugang zum Feldweg
- Laminat und Fliesenböden.
- 2 kleine Abstellräume
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Garage mit Strom
- Wohn und Essbereich mit großzügiger Fensterfront

Zusammenlegung von 2 Wohnungen zu einer in 2014, 1 Wohnung hatte 100 qm², die andere 60 qm². Man könnte die Wohnungen ohne großen Aufwand wieder trennen.

Haverlah ist eine Gemeinde im Südosten der Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel,Niedersachsen. Die Gemeinde grenzt direkt an das Stadtgebiet Salzgitter an. Über die Bundesstraße 6 ergeben sich kurze Wege nach Hildesheim, Goslar und in die Harzregion. Gute Verbindungen des öffentlichen Personennahverkehrs und nahe gelegene Bahnhöfe sowie die direkte Lage an der Bundesstraße 6 sichern die
Mobilität. Einwohner ca.1.605. Grundschule und Bildungseinrichtungen sind ca. 2,3km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung innerorts und nächstliegend in Gemeinde Ringelheim oder Salzgitter Bad.