Von Privat - Einfamilienhaus in Bonn Endenich mit Ausbaureserve
480.000 € VB
- Wohnfläche 105 m²
- Zimmer 3,5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 123 m²
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Angeboten werden 2 (Stadt-)Häuser, welche einzeln, zusammen, zum Eigennutz oder als Kapitalanlage erworben werden können. Die beiden Häuser liegen nebeneinander und sind durch die hintere jeweilige Erweiterung aneinander gebaut.
Objektbeschreibung
Grundstück 126, m² WF 105 m², 3,5 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad
Es handelt sich um einen modernisierten Altbau. Das Haus wurde 1997 durch einen Anbau erweitert und bietet die Möglichkeit einer weiteren Erweiterung/Aufstockung um eine zusätzliche Etage. Am Haus angebaut befindet sich ein überdachter Carport, sodass trockenen Fußes vom Auto ins Haus gelangt werden kann. Im Laufe der Jahre wurden Fenster, Elektrik und Dach erneuert. Das Haus wurde unter energetischen Aspekt verklinkert.
Der kleine Garten / die große Terrasse bieten ab späten Vormittag bis zum Abend Sonne. Neben der Terrasse befindet sich ein kleines Gartenhaus.
Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 1.040,00 € vermietet.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro.
Der Energieausweis ist in Beantragung.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
Lage
Das Haus liegt im Herzen von Endenich, in einer ruhigen Seitenastasse. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Kindergarten, Grundschule etc. Die Bonner Innenstadt ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
