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Von Privat 3 Zimmer inklusive Garage
300.000 €
01.04.2024
- Wohnfläche 89,30 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Hausgeld 476 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Wiener Weg 5A,
50858 Köln - Köln Junkersdorf
Beschreibung
Komplett im Grünen, 5 Min zu Fuß von der SpoHo entfernt.
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, großer Balkon, Einbauküche, Keller, TG-Stellplatz.
Die komplette Fensteranlage (3 Balkontüren, Fenster inkl. Rahmen) wurde im Jahre 2021/22 vollständig im Rahmen einer durchgeführten Sanierungsmaßnahme in der gesamtem Liegenschaft durch die Eigentümer erneuert.
Im Hausgeld ist die Erhaltungsrücklage + Instandhaltung enthalten (€205,-)
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt €862,22. Letzte Mieterhöhung um 8% erfolgte im Mai 2022. Bei Eigenbedarf wäre die Mieterin allerdings bereit, mit gekürzter Kündigungsfrist auszuziehen.
