Vom Lagerhaus zum Wohnhaus in Petrosino / Sizilien

19.000 € VB

88239 Baden-Württemberg - Wangen im Allgäu
24.08.2021
  • Art Kaufen
  • Lage Ausland
  • Verfügbar ab Januar 2023
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Garage/Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Stufenloser Zugang

Beschreibung

Für geschickte Handwerker kann aus diesem Lagerhaus ein kleines Wohnhaus werden.

Objekt: Lagerhaus
Ort: Petrosino (Sizilien)
Baujahr: um 1900
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 50 m²
Grundstück: — m²
Heizung: keine
Endenergiebedarf: noch festzulegen
Sonstiges:
– ruhige Lage
– Entfernung zum Meer ca. 4 km
– Stellplatz vor dem Haus
- gefliester Boden

Käuferprovision: Mindestens 2.000 € oder 3 % vom Kaufpreis, ohne MWSt., wenn sich der Wohnsitz des Käufers außerhalb Italiens befindet. Die Provision ist zu 50 % am Tage des Vorvertrages und zu 50 % beim notariellen Kaufvertragsabschluss fällig. Auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen und können angefordert werden. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.

*Ausstattung*

Das Lagerhaus wurde um das Jahr 19 gebaut und war damals Bestandteil der sich links und rechts befindlichen Gebäude. Daher gibt im Haus heute weder Wasser- noch Stromanschluss, dies müsste erneut beantragt werden. Die Mauern sind aus Tuffstein und das Dach besteht aus Eternit. Jedoch bieten sich hier viele Möglichkeiten, um das jetzigen Lagerhaus in ein Wohngebäude umzubauen.

Die Grundsubstanz der Mauern ist gut, das Gebäude ist trocken und die Lage ist ideal, um die Nutzung in ein Wohngebäude zu ändern. Die Raumhöhe in der Mitte des Gebäudes beträgt ca. 4 Meter, so dass eine Galerie eingezogen werden könnte, um diesen Bereich als Schlafzimmer zu nutzen.

*Lage*

Das Gebäude befindet sich am Rand von Petrosino in einem kleinen Wohngebiet, dass nur von Einheimischen bewohnt wird. Die Straße, welche am Haus vorbei führt, wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt, so dass es hier recht ruhig ist. Das nächste Obst- und Gemüsegeschäft befindet sich in 350 Meter Entfernung. Der Ortskern von Petrosino ist ca. 800 Meter entfernt. Hier gibt es Apotheken, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken einen Optiker und diverse andere Geschäfte, die das Leben angenehm machen.

Marsala mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten ist ca. 8 km entfernt und der Flughafen von Palermo ist in ca. 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Der feinsandige Sandstrand von Petrosino ist ca. 4 km entfernt. Mazara del Vallo mit seiner noch intakten Kasbah liegt etwa 5 km entfernt.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:
https://sizilienimmobilien.de/vom-lagerhaus-zum-wohnhaus-in-petrosino/

*Übrigens*

Wenn Sie eine Immobilie im Angebot bei anderen Maklern gefunden haben, Sie sprechen aber kein Italienisch, dann kontaktieren Sie uns. Wir können die Immobilie entweder für Sie besichtigen oder mit Ihnen zusammen. Weitere Infos darüber finden Sie auf unserer Homepage:

https://sizilienimmobilien.de/immobilien/eine-immobilie-auf-sizilien/wichtige-infos/beratung-bei-selbst-gefundener-immobilie/

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