Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Top-Lage!

# Objektbeschreibung
Aufgepasst, hier präsentieren wir Ihnen eine vollvermietete Kapitalanlage! Diese Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von etwa 489 m², die sich über drei Etagen und 12 Einheiten erstreckt – darunter 11 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zusätzlich steht Ihnen noch weitere Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Jede der Wohnungen ist bereits mit einer Küche ausgestattet, und sämtliche Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Ob Sie also nach einer rentablen Kapitalanlage suchen oder die Möglichkeit einer Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses in Betracht ziehen, hier bleiben Ihnen alle Optionen offen.

Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 45.000 € pro Jahr. Ihr Traum von einer soliden Kapitalanlage wird nun Realität und ist zum Greifen nah. Wie so oft bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Zögern Sie also nicht und rufen Sie jetzt an, um sich einen persönlichen Eindruck vor Ort zu sichern!!!

Daten zum Energiewert: 99,3 kWh/(m²/a), Klasse: D, Baujahr Anlagentechnik: 2017, Ausweistyp :Energieverbrauchsausweis , Energieträger: Gas.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 358 m²

# Lagebeschreibung
Siegen ist eine große kreisangehörige Stadt und die Kreisstadt des Kreises Siegen-Wittgenstein im Regierungsbezirk Arnsberg im Land Nordrhein-Westfalen. Mit knapp über 100.000 Einwohnern ist Siegen eine Großstadt. Seit Juli 2012 nennt sich Siegen Universitätsstadt. Geisweid ist Stadtteil im Norden der Universitätsstadt Siegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1907

Anbieter-Objekt-ID: 6256204