Vollklimatisierte 3 Zimmer Wohnung mit 50qm Dachterrasse
399.000 €
- Wohnfläche 121 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1998
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Nennen Sie diese außergewöhnliche Wohnung Ihr Eigen.
Im Sommer tanken Sie Sonne auf den beiden 25m² großen Dachterrasse und kühlen sich in der klimatisierten Wohnung ab. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße.
Sie betreten die Wohnung im Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der unteren Etage der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer. Außerdem sind ein Duschbad sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und eine Abstellkammer auf der Etage.
In der oberen Etage liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das auf beiden Seiten Zutritt zu je einer Terrasse gewährt, ebenso wie eine Küche.
In die Küche wurde vor zwei Jahren eine neue Einbauküche eingebaut. Diese ist mit einer Natursteinarbeitsplatte ausgestattet, in die ein 80cm breites Induktionskochfeld von Neff eingelassen ist. Darüberhinaus sind eine XL Spülmaschine und eine Mikrowelle von Bosch, ein hide and slide Dampfbackofen von Neff sowie ein Wasserfilter und eine große Kühl-gefrierkombination verbaut.
Die Schlaf- und Wohnzimmer verfügen je über eine App-gesteuerte Klimaanlage, die noch keine zwei Jahre alt ist. Die Kühlleistung ist auf die gesamte Wohnung ausgelegt.
Im Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer sind die Fenster dreifach verglast.
Das Angebot wird durch vier Pkw-Stellplätze abgerundet.
Die Wohnung ist ab 1.6.2024 bezugsfrei.
Nach dem 2020 erstellten Verbrauchsenergieausweis liegt die Energieeffizienzklasse bei E mit einem Endenergieverbauch des Hauses von 137,78 kWh (m²*a).
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Liegenschaft mit 7 Parteien. Diese besticht mit einer zentralen Lage. Die Flörsheim Kolonnaden, der Bahnhof, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ohne Maklerprovision.
