voll erschlossenes Baugrundstück im Baugebiet östlich Im Timp in Aurich!

# Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich im neuen Baugebiet östlich Im Timp in Aurich-Haxtum.
Es sind weitere Grundstücke im Baugebiet verfügbar, bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne!

# Ausstattung
Für das Grundstück sieht der gültige Bebauungsplan (Nr. 333, "östlich Im Timp") folgende Eckpunkte vor:
- allgemeines Wohngebiet
- Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
- 2 Vollgeschosse
- max. Traufhöhe 6,50m
- max. Firsthöhe 9,50m
- abweichende Bauweise
- bebaubar mit Einfamilien- oder Doppelhaus (maximal 2 Wohneinheiten)
- Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten
- Grundstücksgröße 587m²

Den zugehörigen Bebauungsplan (B-Plan) übersenden wir Ihnen gerne gemeinsam mit dem Exposé. Aus dem B-Plan können Sie weitere Details aus den textlichen Festsetzungen entnehmen.

Für weiterführende Fragen stehen wir Ihnen gerne auch in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Frühjahr 2023

Käuferprovision: 2,00% zzgl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugebiet " Östlich im Timp" liegt stadtnah in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und diverse Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe und bieten somit gerade für Familien den idealen Standort.

Die Auricher Innenstadt und der Ems-Jade-Kanal sind nur einen Katzensprung entfernt und ohne Probleme mit dem Fahrrad und zu Fuß zu erreichen.

Folgende Eckpunkte finden sich im Baugebiet östlich Im Timp in Aurich wieder:
- ca. 150 Baugrundstücke
- ca.30% Grün- & Nebenflächen
- Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- & Mehrfamilienhäusern
- integrierte Radwege & Spielplätze

# Sonstiges
Für weitere Details und Fragen zu diesem Baugebiet stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.pwver.de !

Anbieter-Objekt-ID: 140