Volksbank Immobilien: Traumhaft wohnen in ruhiger Lage
545.000 €
- Wohnfläche 249 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.775 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das im Jahr 1993 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Im Jahr 1998 wurde die Doppelgarage mit Abstellraum und der darüber liegenden Einliegerwohnung, mit separatem Eingang, errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise und den teilweise unterkellerten Bereich. Im Jahr 2012 erfolgte eine nachträgliche Kerndämmung. Es sind isolierverglaste Fenster, überwiegend mit Rollläden, eingebaut und die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1994. Durch den geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich betreten Sie den Windfang. Von hier aus erschließen sich das Gäste-WC mit Dusche, Gästezimmer, das Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer gehen Sie direkt in den Wintergarten. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. In das Dachgeschoss führt eine offene Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere Räume, Bad mit Wanne und Dusche. Für Wellnessliebhaber ist besonders die Sauna hervorzuheben; die sich direkt an das Bad anschließt. Eine Raumspartreppe führt in den ausgebauten Dachboden; mit weiterem Platz zum Abstellen. Im Teilkeller finden Sie Platz für Hobby und Vorräte. Die Heizungsanlage sowie die Öltanks (Volumen 2 x 2000 l) sind hier ebenfalls untergebracht.
Die vermietete Einliegerwohnung mit Balkon verfügt über zwei Zimmer, Duschbad, Küche, Flur und Abstellraum.
Viele Ausstattungsmerkmale machen das Objekt zu einer attraktiven Immobilie, die sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
# Ausstattung
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 1775 m²
# Lagebeschreibung
Auf einem 1.775 m² großen Grundstück ist das von uns angebotene Objekt in Ortsnähe gelegen.
Die Gemeinde Heeslingen, mit ca. 4.800 Einwohnern, liegt im Herzen des Elbe-Weser-Dreiecks zwischen Hamburg und Bremen und gehört zur Samtgemeinde Zeven. Heeslingen verfügt über eine gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie täglich brauchen. Im Ort sind Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt und Apotheke vorhanden. Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen runden die ausgeprägte Infrastruktur ab. Naherholung bieten zahlreiche Wanderwege, die zu einem Ausflug in die Natur einladen. Zeven, mit weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführenden Schulen, Natur- und Hallenbad ist ca. 5 km entfernt. Die Anschlussstellen der BAB A1 in Bockel, Elsdorf und Sittensen sind schnell erreichbar und somit ist Heeslingen auch für Berufspendler attraktiv.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-11-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 27464
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Volksbank eG Bremerhaven-Cuxland
Hindenburgstr. 6-10
27616 Beverstedt
Tel.: 04747 9498-0
Fax: 04747 9498-490
Allgemeine E-Mailadresse: info@volksbankeg.de
E-Mail Kundenberatung: direkt@volksbankeg.de
Vertreten durch den Vorstand:
Uwe Kordes, Frank Koschuth
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Stephan Schulze-Aissen
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
GenR 110003
Registergericht:
Amtsgericht Tostedt
Sitz der Genossenschaft:
27616 Beverstedt
Umsatzsteuer-ID:
DE116773514
Prüfungsverband
Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist der
Genossenschaftsverband - Verband der Regionen e.V.
mit Sitz in Frankfurt am Main.
www.genossenschaftsverband.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank eG Bremerhaven-Cuxland ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Versicherungsvermittlung
Alle Versicherungsangebote dieser Internetseite werden vermittelt durch unsere 100%ige Tochtergesellschaft, der
Volksbank-Versicherungsdienst
Bremerhaven-Cuxland GmbH
Hindenburgstraße 6-10
27616 Beverstedt
Eingetragen beim Amtsgericht Tostedt HRB 205839
Geschäftsführer Lars Wallentowitz
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org
Registernummer: D-3ZM4-00HQ8-62
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@VolksbankeG.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Insa Nehring
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2, 21680 Stade
www.stade.ihk24.de
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