Villa mit idyllischen Grundstück in Ochsenfurt Südhang

Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in exponierter Lage in Ochsenfurt am Südhang mit teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller.
Es verfügt über ca. 350 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern, 3 Bädern, großzügigem Keller,
traumhaftem Garten sowie Garage und zwei Außenstellplätzen.
Das idyllische Grundstück umfasst ca. 6500 m² Fläche.

Das Haus kann ab sofort bezogen werden !
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!

BJ
1995 modernisiert 2010

Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Schwimmbad

Bemerkungen:
Die Ausstattungshighlights im Überblick:
• Wohnzimmer mit gemauerten Kachelofen
• Einliegerwohnung mit Küchenanschluss und Bad im OG
• separate Küche mit Einbauküche und Fenster
• weiterer Küchenanschluss im Keller
• weiterer überdachter Freisitz mit Außenkamin
• großer Garten mit Teich und Gartenhäusschen, der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung !
• Keller: Hobbyraum, großer Hauswirtschaftsraum mit Küchen- und Duschsanitäranschluss u.
Speisekammer, Werkstatt, Lagerraum
• genügend Stauraum im Dachboden des Hauses weiterer Dachboden auf der Garage
• Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster im OG
• weiteres Bad mit Dusche und Fenster im EG
• Gäste-WC im EG
• neuer Parkett im Wohnzimmer, neue Fliesen im Eingangsbereich (Einbau 2013), Teppichboden im
OG
• neue Kunststofffenster im EG (Einbau 2011 3fach Verglasung)
• Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel (Heizung 2010 erneuert)
• Massivziegelbauweise, Ziegelstärke 36 cm
• Türsprechanlage mit elektrischen Türöffner im EG und OG
• TV-Empfang über Kabelanschluss

Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 6500 m²